Onde devo morar? 14 fatores importantes ao decidir o melhor lugar para morar

Desde baixas taxas de criminalidade a um ótimo sistema educacional, há muitas variáveis a considerar ao escolher o lugar perfeito que você e sua família podem chamar de lar.

Para ajudá-lo a tomar essa decisão importante, forneci uma análise dos fatores mais importantes para ajudá-lo a encontrar uma casa que atenda às necessidades de você e sua família.

Como escolher um lugar para morar

Comece determinando o que é mais importante para você e sua família. Se você é solteiro, morar em uma cidade movimentada pode ser a escolha ideal para sua próxima casa. Se você tem uma família, por outro lado, uma cidade pequena oferece comodidades que seus filhos vão adorar.

Mudar de Los Angeles para uma cidade pequena no Novo México me dá uma perspectiva única, já que experimentei a vida na cidade grande e o ritmo mais lento da América rural da cidade pequena. Eu fiz muita pesquisa antes de decidir para onde queria me mudar. Aqui estão algumas dicas que mais me ajudaram quando escolhi um lugar para morar.

1. Acessibilidade

Não importa qual seja a sua classificação salarial, viver confortavelmente e dentro do seu alcance deve ser sua primeira preocupação. A acessibilidade inclui mais do que apenas despesas de moradia; os preços de bens de consumo, como mantimentos, variam muito de cidade para cidade. O preço da gasolina, serviços de utilidade pública, incluindo energia elétrica e água e impostos, também varia.

Quando me mudei da Califórnia para o Novo México, minhas despesas caíram como uma pedra da noite para o dia. Meu aluguel foi cortado pela metade e agora gasto muito menos dinheiro em compras, gás e contas de serviços públicos. Como sou freelancer, minha renda ficou a mesma, então senti como se tivesse recebido um grande aumento! Desde então, a acessibilidade tornou-se minha principal prioridade sempre que penso em mudar para um novo local.

2. Impostos

Você sabia que existem cinco estados que não têm impostos sobre vendas? É isso mesmo: Alasca, Delaware, Montana, New Hampshire e Oregon não cobram impostos sobre vendas de varejo e alguns serviços. Além disso, Alasca, Flórida, Nevada, New Hampshire, Dakota do Sul, Tennessee, Texas, Washington e Wyoming não cobram imposto de renda individual.

Esses são fatores importantes a serem considerados ao escolher um lugar para morar. A Fundação Fiscal mede a carga tributária estadual e local, que calcula a porcentagem da renda que os contribuintes pagam pelos impostos estaduais e municipais. Seu último relatório, de 2009, afirma que os cidadãos de Nova Jersey pagam mais impostos, enquanto os residentes do Alasca pagam menos impostos. Além disso, 40 estados fornecem créditos tributários à propriedade ou isenções de propriedades que podem fornecer aos proprietários algum benefício adicional. Considere impostos locais sobre vendas, imposto de renda e créditos e isenções fiscais ao procurar o lugar perfeito para morar.

3. Oportunidades de emprego

As oportunidades de emprego variam de estado para estado e de cidade para cidade, portanto, dedique algum tempo pesquisando o mercado de trabalho em diferentes áreas do país. Comece analisando oportunidades de emprego de qualidade no seu setor e determine onde está localizada a maior concentração desses empregos.

Você quer ser um banqueiro de investimentos? Você precisará morar em uma cidade grande, como Nova York ou Boston. Você é um professor? Suas opções aumentarão consideravelmente, pois a educação é procurada em praticamente qualquer cidade.

Os níveis de renda dos empregos podem variar muito de estado para estado. Salary.com permite comparar taxas de pagamento para várias carreiras em todo o país. Os salários geralmente são baseados em onde o trabalho está localizado. Por exemplo, um trabalho de gerente de marketing pode ter um grande salário em San Diego, mas o custo de vida é muito alto no sul da Califórnia. Faça sua pesquisa antes de se mudar e, idealmente, encontre um emprego antes de se mudar.

4. Valor Imobiliário

Como comprar uma casa é o maior investimento que você provavelmente já fará, é necessário considerar seriamente esse fator. Com os imóveis em constante estado de fluxo, é importante pesquisar os preços atuais das casas, o tempo em que as casas estão à venda, os valores de revenda das casas e as prováveis estimativas de valor a longo prazo..

Além disso, revise cuidadosamente as tendências de preços da habitação local. Sites como Zillow.com e Trulia.com podem ajudá-lo a ter uma idéia do mercado imobiliário local. Você tem a oportunidade de comprar uma casa em uma área onde os preços estão no nível mais alto de todos os tempos, talvez representando uma bolha? A cidade local está em processo de desenvolvimento e, portanto, pode se tornar mais atraente para futuros compradores de imóveis? É um local onde você pode querer investir em imóveis para obter renda passiva?

5. Taxas e Estatísticas de Crimes

Ninguém quer morar em uma área de alto crime, mas isso não significa que todos possam viver em uma sociedade utópica onde o crime nunca acontece. Pesquisando as taxas de criminalidade e as estatísticas de várias áreas, você pode aprender mais sobre a segurança de uma cidade ou bairro.

Se você já decidiu onde quer morar, pare nas delegacias de polícia locais para discutir seu novo bairro. A polícia terá prazer em discutir quaisquer preocupações que você tenha sobre a área. Você também pode conferir os Relatórios de crimes, que permitem revisar as estatísticas de crimes de diferentes bairros.

Lembre-se de que apenas porque uma área é segura hoje não garante que ela será segura no futuro. A estabilidade a longo prazo de um bairro pode ser um fator determinante da segurança do ambiente. Além disso, considere o desenvolvimento futuro de um local específico enquanto reduz suas escolhas.

6. Proximidade com familiares e amigos

Você tem uma família grande e extensa? Você passa as férias com sua família e amigos? Esses são fatores importantes a serem considerados ao escolher onde morar.

Se familiares e amigos importantes são importantes para você, escolha um local a uma curta distância de carro ou a uma distância razoável de avião. Caso contrário, você constantemente se sentirá dividido e provavelmente passará todo o tempo e energia de suas férias indo e voltando para visitar amigos e familiares.

7. Clima

Gosta de esquiar o inverno inteiro? Talvez o sul do Arizona não seja o lugar que você deveria chamar de lar. Não é um fã de umidade? Você pode evitar se estabelecer na Flórida tão cedo.

Eu cresci na Nova Inglaterra e jurei que um dia escaparia para um clima mais quente; Eu odiava tanto o inverno. Eu sabia que me sentiria mais confortável em climas quentes e secos, então, durante toda a minha vida adulta, vivi na Califórnia e no Novo México, longe de neve, insetos e umidade..

O clima desempenha um papel importante em nossas vidas, pois afeta nossos hobbies, comportamento e, às vezes, até nossos empregos. Viver no clima em que você está mais confortável contribui para a sua saúde mental, então escolha sabiamente!

8. Sistema educacional

Uma boa educação é essencial para criar as crianças para lidar melhor com o resto de suas vidas, para que a importância de boas escolas não possa ser exagerada.

Meus pais escolheram a cidade onde morávamos por causa da reputação do sistema de ensino público. Tenho amigos que se mudaram da Califórnia para o Centro-Oeste para que seus filhos pudessem frequentar escolas melhores.

Sites sem fins lucrativos como o GreatSchools são uma ótima fonte para pais que procuram as escolas ideais para seus filhos. A qualidade das escolas públicas também contribui para as suas finanças, uma vez que as mensalidades de uma escola particular podem ser extremamente caras.

9. Cultura

Se você deseja constante estímulo cultural, definitivamente deseja escolher um lugar que tenha muitas ofertas culturais. Quando eu morava em Los Angeles, eu via concertos, óperas, equipes esportivas, peças de teatro e musicais o tempo todo. Aproveitei ao máximo a cena cultural de Los Angeles quando morei lá, mas me tornei menos ativo ao longo dos anos. Agora que moro no Novo México, as opções para experiências culturais são muito mais limitadas, mas tudo bem com meu novo estilo de vida..

Muitas pessoas precisam estar perto de seu time favorito, ou de uma cena musical vibrante ou do teatro. Se você tem um hobby favorito ou atividade recreativa, certifique-se de continuar com esses interesses em sua nova casa. Finalmente, se você gosta de estar em torno de uma comunidade religiosa ou étnica específica com suas mesmas crenças e interesses, esse deve ser um fator em que você escolhe viver.

10. Opções de tempo de deslocamento e transporte público

O crescimento explosivo dos subúrbios que cercam as áreas metropolitanas tornou insuportável o tempo de deslocamento em muitas áreas. Um relatório divulgado recentemente pela Suécia indica que os passageiros de longa distância realmente têm um risco aumentado de divórcio. O tempo necessário para chegar ao trabalho pode ser um fator determinante na decisão de mudar para um novo local.

Eu viajei em Los Angeles por anos e você não poderia me pagar dinheiro suficiente para fazê-lo novamente. Se você tem uma família, o deslocamento também pode reduzir drasticamente a quantidade de tempo que você passa em casa. Com o aumento dos preços do gás e os tempos de deslocamento cada vez maiores, a utilização de opções de transporte público como trem, trem ou ônibus pode ser uma maneira econômica e econômica de economizar tempo para você e sua família se locomoverem - e reduzir o custo de ir para o trabalho. Também pode ajudar seus filhos a se locomover quando você não estiver em casa para conduzi-los. Um bom sistema de transporte público é uma grande vantagem na escolha de um lugar para morar.

11. Opções de alimentos

Se você é um fã de comida, pode tentar encontrar um lugar para morar perto do oceano ou perto do centro da cidade metropolitana. Os preços dos supermercados, embora abundantes, não substituem a qualidade dos alimentos frescos do oceano ou dos produtos frescos do mercado dos agricultores. Se comer de forma local e sustentável é importante para você, considere se você pode seguir esse estilo de vida em sua nova casa.

Para mim, a capacidade de cultivar minha própria comida o ano todo com uma horta doméstica é um fator determinante para a escolha de onde morar. Não quero fechar meu jardim de outubro a abril. No entanto, se tentar uma culinária nova e diversificada é uma de suas paixões, uma área metropolitana maior oferecerá mais opções do que a cidade pequena da América.

12. Tamanho da cidade

Se você gosta de uma onda amigável de todos que você passa enquanto dirige para os correios, então uma cidade menor é definitivamente para você. Se você deseja permanecer relativamente anônimo, uma cidade maior ou uma cidade grande é mais adequada à sua personalidade.

Eu cresci em uma cidade menor, mudei-me para Los Angeles e agora moro em uma cidade rural, então experimentei os dois extremos do espectro. Às vezes, sinto falta do anonimato de morar em uma cidade grande, mas também gosto de ir ao meu restaurante favorito em uma cidade pequena, onde minha garçonete sempre conhece meu pedido habitual..

13. Instituições de Saúde

Os serviços de saúde são importantes em qualquer estágio da vida, mas são especialmente relevantes se você tiver filhos ou se estiver próximo da idade da aposentadoria. O acesso fácil a bons cuidados de saúde pode aumentar exponencialmente a sua qualidade de vida; portanto, esteja atento a vilas e cidades com bons hospitais e escolas médicas. Freqüentemente, haverá uma correlação entre as cidades e a qualidade da assistência médica..

14. Proximidade de um aeroporto

Se você viaja muito, pode precisar morar próximo ao aeroporto. Se você mora a mais de uma hora do aeroporto mais próximo, viajar de e para o aeroporto pode se tornar muito demorado e caro. Se você gasta bastante tempo viajando, considere definitivamente a distância até o aeroporto.

Recursos adicionais

Embora os fatores acima devam ser considerados ao escolher o local ideal para morar, há muitos outros fatores que desempenharão um papel no seu processo de tomada de decisão. Felizmente, existem vários sites disponíveis para fornecer assistência adicional ao conduzir sua pesquisa:

Dados da cidade. Cheio de dados geográficos e estatísticas sobre crime, custo de vida, clima, hospitais, escolas e poluição do ar, além de uma vasta rede social com 1.000.000 de membros, o City-Data.com é um ótimo lugar para começar sua busca por um lugar perfeito. viver. As informações podem parecer intermináveis às vezes e pode demorar um pouco de trabalho para encontrar exatamente o que você está procurando. No entanto, é um tremendo recurso para todos os tipos de dados úteis.
Vida Internacional. Este site oferece um questionário de 45 segundos desenvolvido para ajudar você a decidir onde morar no exterior.
Encontre a sua melhor cidade. Responda a oito perguntas para ver cinco áreas nos EUA que atendem às suas necessidades individuais.
Os melhores lugares para se viver dinheiro. A Money Magazine compila uma lista dos 100 principais lugares para se viver a cada ano, e é um recurso valioso para as pessoas que consideram uma mudança.
BairroScout. O NeighborhoodScout permite pesquisar bairros, imóveis e corretores em todo o país. O site exige uma assinatura paga, mas se você quer encontrar o lugar ideal para morar, pode ser um investimento valioso..
Os melhores lugares de Sperling. Este site possui um questionário que faz uma série de perguntas sobre clima, economia, moradia e educação e fornece uma lista de lugares para morar com base em suas respostas. Fiz o teste e me disseram que meus lugares ideais para morar eram no Texas, Arizona, Oklahoma e Novo México. Bem no dinheiro!
WalkScore.com. Este site permite que você calcule sua "Pontuação da caminhada", criada para ajudá-lo a determinar a disponibilidade de recursos nas proximidades de um endereço específico. Digite o endereço no site e o site será instantaneamente preenchido com uma lista, incluindo lojas, restaurantes, cafeterias, livrarias, bancos e cinemas na área imediata, juntamente com uma pontuação da caminhada. As áreas rurais terão uma baixa pontuação de caminhada e indicam que o bairro é "dependente de carro". Por outro lado, endereços próximos a um centro urbano terão uma pontuação de caminhada alta, com uma classificação de “Paraíso dos Walker”.
Qual a cidade que melhor combina com você?. Uma série de 17 perguntas ajudará a corresponder sua personalidade ao local ideal.

Palavra final

A realidade de escolher um novo lugar para morar abrange uma série incrivelmente grande de fatores, todos competindo por sua atenção. Para ter sucesso em sua pesquisa, você deve determinar o que é mais importante para você e sua família, fazer sua lição de casa e continuar vigilante em sua pesquisa até encontrar o lugar certo para morar. Às vezes, pode ser intimidador e frustrante, mas todo esse esforço vale a pena no final, quando você se estabelecer na sua localização ideal. Caçada feliz!

Onde você está morando agora e como você decidiu se estabelecer lá? Quais são os fatores mais importantes para você?