21 perguntas de triagem a serem feitas a possíveis colegas de quarto antes de assinar um contrato de locação
Mas morar com um colega de quarto nem sempre é como “Friends” fez parecer. Sim, você pode reduzir os pagamentos de aluguel e economizar em contas de serviços públicos, mas também pode se encontrar morando com um idiota narcisista.
Antes de assinar um contrato de arrendamento de longo prazo com um colega de quarto - até mesmo um amigo que você conheça bem - faça essas 21 perguntas, tanto do seu possível colega como de si mesmo, e esteja preparado para compartilhar as respostas abertamente. Sim, algumas dessas perguntas parecem pessoais, mas morar com outro adulto é pessoal, e você precisa saber as respostas antes de se comprometer a viver junto..
Questões Financeiras
Se o seu colega de quarto não pode pagar o aluguel, não é apenas problema deles. O problema também é seu, colocando-o em posição de cobrir o pagamento do aluguel ou enfrentar despejos e julgamentos de aluguel.
Agora não é hora de proteger seu orgulho financeiro. Prepare-se para abrir.
1. Qual é a sua ocupação? Há quanto tempo você faz isso? Quaisquer alterações planejadas?
A ocupação de uma pessoa diz algo sobre suas escolhas de vida e personalidade. Ainda mais importante, você também pode obter informações sobre a estabilidade de seu emprego. Não importa se o seu companheiro de quarto em potencial ganha US $ 20.000 por mês, se ganhar por lavagem de dinheiro. Você precisa saber o que eles fazem da vida antes de ir mais longe.
Lembre-se de que o que eles fazem hoje pode não ser o que farão no próximo mês. Pergunte a eles onde eles veem sua carreira e a estabilidade de seu emprego atual. Se eles estão pensando em mudar de carreira, isso pode representar um risco para sua renda.
2. Qual é a sua renda mensal líquida? Isso sempre varia?
Sim, é uma pergunta pessoal. Também é necessário compartilhar antes de fazer um compromisso financeiro conjunto.
Nem todo mundo ganha um salário constante. Se o seu companheiro de quarto em potencial for autônomo ou pago em comissão, sua renda poderá variar muito de mês para mês. Certifique-se de perguntar sobre a estabilidade, e não apenas a quantia, de sua renda, pois pode ser complicado orçar uma renda irregular.
3. Você tem dinheiro suficiente agora para cobrir o primeiro e o último mês de aluguel, além de um depósito de segurança?
Se seu possível companheiro de casa não tiver dinheiro suficiente para realmente assinar o contrato, considere-o uma bandeira vermelha gigante. A estabilidade financeira não termina em receita. Todo mundo precisa de capital operacional e dinheiro reservado como fundo de emergência.
Como proprietário, faço esta pergunta a possíveis locatários. É simples, porque não há meio termo ou ambiguidade. Ou eles têm o dinheiro ou têm desculpas e promessas sobre quando o terão.
Não assine um contrato com alguém que tenha desculpas em vez de dinheiro.
4. Qual é a sua pontuação de crédito aproximada?
O proprietário irá - ou pelo menos deve - executar os dois relatórios de crédito antes de assinar um contrato de locação com você. O que eles encontrarão?
Você não quer assumir o crédito ruim de outra pessoa; Um dos efeitos negativos de uma pontuação de crédito ruim é que os proprietários não querem alugar para você. Se o seu colega de quarto em potencial não souber a pontuação deles ou se você não conhece a sua, use uma dessas opções para verificar sua pontuação de crédito.
Se você achar que seu próprio crédito é o elo mais fraco, comece a trabalhar imediatamente para melhorar sua pontuação de crédito. Isso não acontece da noite para o dia, então quanto mais cedo você começar, melhor. Você pode obter vantagem ao se inscrever no Experian Boost. Eles levarão em consideração o histórico de pagamentos de coisas como telefone e contas de serviços públicos.
5. Quanto tempo você planeja permanecer?
Você pode querer se instalar por vários anos, enquanto seu colega de quarto em potencial pode querer apenas um colchonete temporário por alguns meses ou vice-versa.
Tenha uma ideia dos planos de habitação a longo prazo do seu possível companheiro de casa, porque você não quer encontrar um novo companheiro de quarto no meio do contrato. Esteja ciente de que contratos de locação completos responsabilizam cada inquilino separadamente, portanto, você estará sujeito à metade da renda do seu colega de quarto, se ele não pagar..
6. Como você prevê dividir as contas de aluguel e serviços públicos?
Uma divisão 50/50 nem sempre é justa. Um quarto pode ser claramente superior a outro, ou uma pessoa pode querer uma assinatura a cabo, enquanto a outra não..
Não suponha que você - ou deva - dividir cada custo 50/50. Deixe espaço para negociação e esteja preparado para pressionar pelo que você acha justo.
Questões de personalidade
O dinheiro importa, mas está longe de ser a única preocupação. Você não quer ficar preso compartilhando uma casa com alguém que você detesta, mesmo que ele não tenha problemas em pagar o aluguel.
Faça essas perguntas para garantir que suas personalidades sejam compatíveis, para que você não fique tentado a estrangular seu companheiro de quarto durante o sono..
7. O que você procura em um companheiro de quarto?
Algumas pessoas gostam de ser amigas dos colegas de quarto - para cozinhar juntas, assistir filmes juntos, compartilhar bebidas e risadas e se divertir. Outros só querem ser deixados sozinhos em paz e sossego.
Não existe uma abordagem certa ou errada para a coabitação, mas você precisa garantir que as visões de você e seu colega de quarto estejam alinhadas. Caso contrário, é provável que você se irrite.
8. Quais são os seus animais de estimação?
Minha antiga colega de quarto odiava quando deixei a esponja na pia da cozinha, e não na borda. Ele argumentou que as esponjas deixadas na pia permanecem encharcadas de água e desenvolvem bactérias mais rapidamente. Revirei os olhos por um tempo, mas finalmente comecei a deixar a esponja na borda apenas para calá-lo. Agora me incomoda quando minha esposa deixa a esponja na pia.
As pessoas têm irritações estranhas, que podem ou não ser compatíveis com as suas. Se você odeia velas perfumadas e sua possível companheira de quarto suja a casa dela com elas, considere encontrar um ajuste melhor.
9. Quão perto você está de seus antigos companheiros de quarto?
Como alguém reage a essa pergunta diz muito sobre ele como companheiro de quarto. Boas respostas incluem "Somos bons amigos até hoje" e "Não estamos perto, mas nos separamos em bons termos". As respostas ruins incluem "Não estamos em ótimos termos" ou "Esse psicopata deve ser cometido".
Colegas de quarto não precisam ser melhores amigos, mas como eles se sentem depois de se mudar prova ser revelador.
10. Você tem referências pessoais? Quem?
A melhor referência pessoal para um colega de quarto é, obviamente, um ex-companheiro de quarto. Colegas de trabalho e amigos também podem ser referências aceitáveis. Lembre-se de ligar para eles e faça perguntas sobre sua personalidade, simpatia e estilo de vida. Isso ajudará você a determinar se um possível companheiro de quarto será adequado para sua personalidade, simpatia e estilo de vida.
Perguntas sobre estilo de vida
Seu colega de quarto pode pagar aluguel a tempo e ser uma pessoa afável o suficiente, mas o estilo de vida deles deve ser compatível com o seu para que o arranjo funcione. Faça essas perguntas sobre o estilo de vida para garantir que você possa viver sob o mesmo teto sem pisar constantemente nos dedos um do outro.
11. Com que frequência você limpa?
Anormal ou babaca limpa, você precisa de um senso preciso de seus hábitos de limpeza. Seja específico sobre os diferentes tipos de limpeza. Arrumar roupas espalhadas e outros itens espalhados pela casa é um tipo de limpeza completamente diferente de limpar o chão e esfregar banheiros.
Fale sobre um cronograma de limpeza - quem fará as tarefas de limpeza e com que frequência. Lembre-se de que você não é o único candidato possível à limpeza e pode contratar um serviço de limpeza doméstica através Handy.com se nenhum de vocês quer limpar.
Certifique-se de concordar com as consequências se um colega de quarto não cumprir o lado do contrato. Uma possibilidade é que, se eles não limpam quando deveriam, a empregada entra e a conta cai para a parte negligente.
12. O que você faz nos fins de semana?
Como alguém escolhe passar seu tempo livre diz algo sobre eles. Eles gostam de festejar? Sentar no sofá e assistir TV? Para fazer viagens de um dia? Se eles são pessoas que nunca saem do apartamento, não esperem muito tempo sozinhos ou privacidade em casa.
13. Com que frequência você gosta de hospedar amigos em casa? E quanto a visitantes de fora da cidade?
Existem animais de festa que fazem todas as festas em clubes, bares e casas de outras pessoas, e há animais de festa que convidam 75 de seus amigos mais próximos todo fim de semana.
E, embora alguém possa não convidar amigos locais com frequência, os hóspedes frequentes fora da cidade são uma questão diferente. Alguém que acabou de se mudar de uma cidade próxima ainda não tem amigos, mas pode receber visitantes a cada dois fins de semana.
Seja específico sobre a frequência com que cada um espera convidar amigos de casa, locais ou não. Se um ou os dois gostarem de dar uma festa, lembre-se dos danos quando chegar a hora de solicitar seu reembolso do depósito de segurança. Lembre-se, vocês dois estão igualmente no gancho para o depósito.
14. Como é a sua vida amorosa?
Há muito o que se preocupar aqui. Você não quer que um namorado ou namorada tagalong se mude oficialmente e passe a maior parte das noites em casa. Eles ocupam espaço, tanto física como psicologicamente, sem pagar aluguel, e usam serviços públicos sem pagar as contas. Não é justo com o outro colega de quarto.
Obviamente, o inverso pode ser verdadeiro. Seu colega de quarto poderia facilmente passar a maior parte de suas noites na casa do outro significativo, que é o seu ganho. Seu possível companheiro de quarto pode ser agressivamente solteiro, trazendo estranhos para casa todo fim de semana, ou pode estar desinteressado em namorar e irritado com suas escolhas de namoro.
Fale sobre este tópico e seja honesto. Agora não é hora de pudor, vergonha ou julgamento. Cada um de vocês precisa saber no que estão se metendo, para que não haja surpresas depois de se comprometerem a viver juntos..
15. Com que frequência você bebe? Quantas vezes você bebe em casa?
Faça um favor a si mesmo e só vá morar com alguém cujos hábitos de consumo espelham os seus. Se você é um abstêmio, nada o irritará mais do que ser acordado às 2 da manhã quando seu colega de quarto tropeçar em bêbado. E se você beber, nada estragará seu zumbido mais rápido do que olhares frios e críticos do seu companheiro de quarto.
Mais uma vez, seja honesto consigo mesmo e com o seu colega de quarto em potencial. Ninguém gosta de se considerar beber demais ou julgar a bebida alheia, mas mentir para si mesmo e para possíveis colegas de quarto é uma receita para o desprezo mútuo..
16. Você fuma tabaco ou maconha?
Hábitos de fumar diferentes não precisam ser um desordeiro. Afinal, o companheiro de quarto fumante pode concordar em fumar apenas fora. Ainda assim, se um colega de quarto fuma, você precisa concordar com regras básicas, como onde e como eles descartam as bundas e onde eles podem e não podem fumar.
Certifique-se de perguntar sobre tabaco e maconha. A pergunta "você fuma?" implica cigarros, então pergunte sobre maconha, charutos, vaping, narguilé e outros hábitos de fumar. Novamente, pode não ser fatal para a sua convivência, mas você deve estabelecer as regras básicas para fumar antes de se comprometer.
Se você é quem fuma, agora pode ser um ótimo momento para acabar com o hábito. Além dos benefícios para a saúde, os benefícios financeiros de parar de fumar vão muito além do custo de comprar cigarros.
17. Que horas você vai para a cama e que horas você acorda?
Manter horas diferentes das do seu companheiro de quarto pode ser uma bênção ou uma maldição.
Pelo lado positivo, você fica com o apartamento enquanto seu colega de quarto dorme. Você pode tomar um banho longo, tomar um café da manhã descontraído ou entrar no seu programa de TV favorito tarde da noite sem ninguém para discutir sobre o controle remoto.
Mas se as paredes são finas, cuidado. Não há nada pior do que tentar dormir à meia-noite e ser monitorado pela TV do seu colega de quarto ou ficar acordado às 5 da manhã quando o alarme toca..
18. Qual é o seu horário normal de trabalho?
Uma pergunta relacionada, mas não idêntica, diz respeito ao seu horário de trabalho. Eu morava com um barman uma vez que chegava em casa entre 2h e 4h todas as noites, e era ótimo. Raramente nos víamos e respeitávamos o horário um do outro. Mas isso significava que eu andava na ponta dos pés de manhã e ele na ponta dos pés quando chegava em casa depois de uma longa noite de trabalho.
Se você tomar um banho, preste atenção especial quando a outra pessoa toma banho. Mesmo que cada um tenha seu próprio chuveiro, a pressão da água ou a capacidade de água quente podem impor limites ao banho simultaneamente.
19. Você trabalha em casa??
Quando um colega de casa trabalha em casa, muda completamente a dinâmica. Eles podem precisar de silêncio para chamadas em conferência, como ter tickers financeiros sendo exibidos na TV enquanto estão trabalhando ou qualquer número de outras peculiaridades relacionadas ao trabalho. E embora uma pessoa possa ser cordial e descontraída em seu tempo de lazer, geralmente muda para uma personalidade muito diferente enquanto trabalha..
Existem muitos conceitos errados sobre o trabalho em casa, portanto, não faça nenhuma suposição. Se o seu possível companheiro de quarto às vezes trabalha em casa, peça mais detalhes e estabeleça algumas regras básicas.
20. Você tem algum animal de estimação? Você está interessado em obter algum?
Animais de estimação são muito trabalho. Cuidar deles dá trabalho, e limpar depois deles exige ainda mais trabalho. É uma casa rara para donos de animais de estimação, onde você não vê um único pelo nos móveis. Há também a possibilidade de alergias. Finalmente, os animais de estimação afetam onde você pode se inscrever, pois muitos proprietários e gerentes de propriedades não os permitem.
Você precisa concordar com antecedência sobre qualquer animal de estimação que possa entrar na casa. Só porque seu possível companheiro de quarto não possui um animal de estimação hoje não significa que ele não está ansioso para adotar um cachorro em um abrigo de animais. Converse agora porque as pessoas tendem a se emocionar rapidamente quando falam sobre animais de estimação.
21. Com que frequência você cozinha? Quando você normalmente limpa depois de cozinhar?
Eu amo cozinhar. Cozinhar sua própria comida permite que você coma alimentos mais saudáveis por menos dinheiro. A comida é a terceira maior despesa no orçamento da maioria dos americanos; portanto, cozinhar em casa tem um alto potencial para ajudar você a maximizar sua taxa de economia. Mas cozinhar também deixa uma bagunça, que alguém precisa limpar. E dois colegas de quarto que amam cozinhar terão dificuldade em cozinhar simultaneamente.
Discuta as regras básicas para cozinhar e limpar. Se vocês dois gostam de cozinhar, decida como dividir seu tempo na cozinha. Idealmente, coordene seus esforços - talvez alternando refeições ou colocando uma pessoa no comando da salada enquanto a outra pessoa grelha os bifes.
Comprometa-se a limpar também dentro de um período de tempo específico. Ninguém quer se sentir apressado durante a refeição para voltar à cozinha e lavar todas as panelas, assim como ninguém quer ver as panelas da semana passada empilhadas na pia e colhendo moscas.
Palavra final
Duas pessoas razoáveis e perfeitamente agradáveis podem ser péssimas colegas de quarto. Encontrar o companheiro de quarto certo não é um exercício de busca da perfeição, mas de compatibilidade. O colega de quarto que eu mencionei? Ele e eu nunca nos tornamos amigos. Mas ele também era muito mais fácil de conviver do que alguns dos meus amigos, que me enlouqueceram..
Ao decidir encontrar um companheiro de quarto compatível, lembre-se de que o comportamento deles determinará se você receberá seu depósito de segurança de volta. Isso também afetará sua sanidade e felicidade durante o próximo ano de sua vida. Escolha sabiamente e invista tempo para acertar.
Que perguntas você faz a colegas de quarto em potencial? Quais são as características mais importantes para você em um companheiro de quarto?
