10 melhores mercados imobiliários para investir agora - mais atingidos pela recessão

Se você é proprietário de casa, isso provavelmente não é uma surpresa para você. Muitos proprietários norte-americanos se viram de cabeça para baixo em seus empréstimos hipotecários, devido mais do que poderiam vender a casa no mercado atual.

Mas se você não possui uma casa, agora pode ser um bom momento para comprar imóveis - especialmente se você mora em uma das seguintes cidades, onde os mercados imobiliários foram os mais atingidos..

1. Cape Coral - Fort Myers, Flórida

A área de Cape Coral - Fort Myers, na costa do Golfo da Flórida, sofreu o maior declínio nos valores das casas desde o início da recessão. Os valores das casas em Cape Coral e Fort Myers caíram 59,1%, para um preço médio atual de US $ 87.300.

2. Saginaw - Distrito de Saginaw Norte, Michigan

Localizada perto de Grand Rapids, Michigan, a área de Saginaw Township em Michigan foi a segunda área mais atingida nos Estados Unidos em termos de valores imobiliários, com um declínio estimado de 53,7% desde 2008. Atualmente, uma única casa familiar em Saginaw Township custa uma média de US $ 30.300.

3. Akron, Ohio

As famílias e os residentes de Akron viram os valores de suas casas caírem 48%, para aproximadamente US $ 50.100, em uma única casa..

4. São Francisco, Califórnia

Os preços em São Francisco eram tão altos que, para a maioria de nós, o custo da compra de uma casa na cidade de São Francisco continuará sendo um sonho. Mas se você tiver o dinheiro disponível, poderá obter um desconto de 42% no setor imobiliário, o que faz com que o custo médio de uma única família em São Francisco chegue a cerca de US $ 402.000.

5. San Jose - Sunnyvale - Santa Clara, Califórnia

Talvez porque o custo da moradia no estado de ouro fosse tão alto para começar, os valores das casas no sul da Califórnia sofreram significativamente durante a crise econômica. Os proprietários de imóveis na área de San Jose viram o valor de suas casas cair aproximadamente 42% em relação às elevações de 2008. Antes de ficar muito empolgado com as perspectivas de comprar uma casa dos sonhos na Califórnia, é melhor você economizar; uma casa na área de San Jose ainda custa em média US $ 450.000.

6. Phoenix - Mesa - Scottsdale, Arizona

A bolha especulativa que levou os custos das residências na área a novas elevações exorbitantes durante o início dos anos 2000 desabou alguns anos atrás. Casas nas áreas metropolitanas do Arizona, especialmente Phoenix, caíram em valor em cerca de 41%, para uma média de US $ 129.000.

7. Sarasota - Bradenton - Veneza, Flórida

Localizado perto do extremamente popular Tampa / St. Na região de Petersburgo, na costa do Golfo da Flórida, a área de Sarasota foi atingida com bastante força, com uma queda média de 40% no valor imobiliário e um valor médio residencial resultante de US $ 155.200.

8. Riverside - San Bernardino - Ontário, Califórnia

A área de Riverside, na Califórnia, como grande parte do mercado da Califórnia, testemunhou uma enorme queda nos valores das casas na ordem de 39%, o que resultou no valor médio da casa na área caindo para cerca de US $ 172.000.

9. Las Vegas, Nevada

Sin City foi atingida durante a recessão. O brilho e o glamour da faixa não podiam proteger os cidadãos de Las Vegas de testemunhar que os valores de suas propriedades caem em cerca de 37%. Uma casa na área de Las Vegas, após a recessão, custará cerca de US $ 155.300.

10. Miami, Flórida

O mercado imobiliário no sul da Flórida foi afetado pela forte queda nos valores imobiliários em todo o país e com uma queda média de 35% na área de Miami, agora pode ser a hora de os amantes do sol comprarem uma casa no estado do sol. Atualmente, uma casa unifamiliar em Miami custa cerca de US $ 206.000.

Palavra final

Claro, os preços dos imóveis caíram, mas o fato é que, na maioria dos lugares, eles eram altos demais para começar. Se você está no mercado de uma casa, agora é a hora de aproveitar os excelentes descontos em relação a alguns anos atrás.

Mas com todas as ofertas disponíveis, você ainda precisa ser inteligente em sua decisão. Leia esses fatores a serem considerados antes de investir em imóveis, faça uma análise do debate entre alugar e comprar uma casa e faça o possível para evitar erros comuns na compra de uma casa. Como sempre, com uma decisão tão grande, é imperativo considerar todos os fatores antes de mergulhar e se tornar um proprietário.

Você está pensando em comprar uma casa agora que os preços dos imóveis são relativamente baixos? Quais áreas você está vendo?