O que fazer se você estiver atrasado em seus pagamentos de hipoteca
Entre em contato com seu credor hipotecário.
A reação normal da maioria das pessoas quando ficam atrasadas em suas dívidas é fingir que o problema não existe. Eles ignoram telefonemas, faturas, e-mails e todas as formas de comunicação de um credor. Isto é um erro! Não fuja de suas contas. A primeira parte da liquidação de uma dívida pendente é reconhecer que você possui a dívida. Entrar em contato com o credor da hipoteca demonstra que você é sério ao tentar recuperar o atraso em seus pagamentos. Há várias opções disponíveis para você. Os credores hipotecários podem realizar modificações de empréstimos e planos de pagamento acessíveis. Um credor pode reduzir temporariamente seu pagamento de hipoteca até que sua situação financeira melhore. Os credores também podem adiar os pagamentos e colocar o principal no back-end do empréstimo. Seu credor hipotecário pode renegociar sua taxa de juros, economizando dinheiro em pagamentos de juros caros. Em casos extremos, sabe-se que alguns credores perdoam até o principal.
Fale com a agência governamental apropriada.
Se o seu credor não trabalhar com você, existem vários recursos gratuitos que podem ajudar. Se você tiver um empréstimo da FHA, entre em contato com o Centro Nacional de Serviços da FHA. A FHA irá informá-lo de todos os programas federais atuais disponíveis para você. Se você tiver um empréstimo convencional, visite o site do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. Indivíduos com empréstimos de VA podem entrar em contato com o Departamento de Assuntos Veteranos dos EUA. Existem conselheiros de prevenção de execução duma hipoteca em seu estado que o ajudarão com seus problemas de execução duma hipoteca. Esses serviços são fornecidos sem nenhum custo para você. Todas essas agências podem ajudá-lo com programas de exercícios sobre os quais seu credor pode não ter informado. Você pode entrar em contato com qualquer uma dessas agências por carta, email ou telefone.
Desconfie de golpes de encerramento.
Algumas organizações e indivíduos tentarão tirar proveito de seus problemas financeiros, oferecendo soluções de “solução rápida”. Os "especialistas em execução duma hipoteca" prometem salvar sua casa mediante uma taxa. Essas taxas podem variar de algumas centenas de dólares a mil. Há pouco que a maioria desses especialistas pode fazer e você não pode fazer por si mesmo. Muitos proprietários acabam perdendo suas casas e dinheiro enquanto esperam por um especialista em encerramento para tentar salvar suas casas. Especialistas em resgate de encerramento oferecerão emprestar-lhe dinheiro para ficar em sua casa. Esses especialistas aproveitam muitos proprietários, fazendo com que assinem sua casa por alguns milhares de dólares. O dono da casa acaba pagando a hipoteca de uma casa que não é mais sua. Os proprietários precisam ter cuidado com qualquer pessoa que os contate, prometendo salvar sua casa. Entre em contato com um advogado antes de concordar com os termos ou assinar qualquer documento. Lembre-se de que existem algumas organizações respeitáveis que podem fornecer assistência. Mas não deixe de verificar com o Better Business Bureau para ver se essas empresas são legítimas.
O que você acha que é a coisa mais importante a fazer quando está atrasado em seus pagamentos de hipoteca?
(Crédito da foto: brownpau
