8 perguntas que você deve fazer antes de decidir construir sua própria casa

Embora amemos nosso lar e a experiência tenha sido positiva em geral, a verdade é que eu não recomendaria fazê-lo por um capricho como o fizemos. Infelizmente, cometemos alguns erros sérios ao longo do caminho e não planejamos muitas contingências, o que tornou o processo mais difícil do que deveria ter sido..

Se eu pudesse voltar e reiniciar o processo, teria feito várias coisas de maneira diferente. Primeiro, eu teria gasto mais tempo pensando se a decisão de construir nossa casa era adequada para nós. Depois de garantir que nosso orçamento possa lidar com o que precisávamos em uma casa, então Eu teria dado o aval. Felizmente, tínhamos dinheiro suficiente para cobrir as despesas - mas poderia ter sido um desastre.

Não garantir que tínhamos dinheiro suficiente em nosso orçamento foi apenas o começo do que fizemos de errado. No entanto, você pode aprender com meus erros de construção de casas para iniciantes. Aqui estão algumas perguntas essenciais que você deve se perguntar antes de assinar o contrato inicial de construção.

Perguntas a considerar antes de construir uma casa

1. Podemos pagar?
No papel, a construção de uma casa parece ser muito acessível. No entanto, enquanto os números no papel podem resultar em um preço atraente, é necessário considerar os custos de construção da construção de uma casa que não são planejados. Por exemplo, embora a madeira possa ter um determinado preço barato hoje, se a sua construção estiver atrasada, esse custo de estrutura poderá aumentar. E embora sua terra pareça estar pronta para ser construída agora, você pode descobrir que é necessário um levantamento adicional. Certifique-se de que você pode pagar o número da tabela de preços, mas também tenha algum espaço de manobra para trabalhar, para que um erro ou revés não exagere completamente no seu orçamento.

Execute os números e assine apenas o que você pode pagar - com certeza, as bancadas de mármore podem ser boas, mas não quando o seu orçamento permitir apenas laminação. Reduza seu orçamento em pelo menos 10% do custo total para permitir despesas imprevistas.

2. Temos tempo e paciência?
Ter uma casa construída em vez de simplesmente comprar uma casa existente exige uma quantidade de tempo muito mais longa. Portanto, você precisa ter tempo e paciência para lidar com as variáveis ​​envolvidas na construção de uma casa personalizada. Mesmo as casas mais básicas, construídas em estoque, levam de três a seis meses para serem concluídas, enquanto as residências personalizadas podem levar até 18 meses ou mais, se você tiver problemas. Se você está com pressa de entrar em uma casa, comprar uma pode ser a melhor opção.

3. Nosso casamento pode lidar com isso??
Meu marido e eu nos casamos há apenas dois anos quando construímos nossa casa, e não posso dizer quantas vezes os empreiteiros e construtores diriam que, se pudéssemos concluir a construção de uma casa juntos, ficaríamos bem. Foi uma espécie de batismo de fogo para um casal de noivos sem noção. Obviamente, fiz minha parte para alertar os amigos sobre o estresse que a construção de uma casa pode causar no casamento. Conseguimos passar, mas não sem cerca de 600 argumentos sobre acabamentos de fixação e cores de tinta. Construtores cuidado.

4. Nosso estilo de vida é estável?
Construir uma casa significa derramar sangue, suor e lágrimas em um lugar que você espera manter por muito tempo. O apego emocional à sua casa pode mantê-lo no lugar por um tempo após a construção, por isso é uma opção melhor para as famílias que criarão raízes. Há uma boa chance de que, após a construção, você queira ficar por pura exaustão. Se houver uma chance de que seu trabalho ou educação o afastem de sua localização atual, construir uma casa pode significar muito trabalho com pouco tempo para aproveitar os frutos de seu trabalho..

5. Quais são nossos desejos e necessidades?
Em algum momento, sente-se e faça uma lista de desejos e necessidades. Na categoria "necessidades", liste os recursos que sua casa devo como uma grande sala de brinquedos para as crianças ou uma espaçosa cozinha para comer. Na categoria "desejos", liste os recursos que seria bom ter, mas que não farão ou prejudicarão sua experiência de construção de casas. Ao fazer isso, você pode orçamentar suas necessidades de acordo. Se sobrar dinheiro, você pode escolher quais dos seus desejos você pode pagar.

6. Temos um local?
Olhe em volta para terrenos à venda em sua área e veja o que você pode pagar - o preço por área varia muito de acordo com o local. Além disso, determine se você pode financiar a compra de terrenos ou se precisará pagar em dinheiro por isso. Você também precisa considerar alguns dos custos do local, como pagar a cidade por permissões, adicionar conexões de energia e esgoto e qualquer escavação e paisagismo que devem ser concluídos como parte do processo de construção.

Investigue minuciosamente a terra que deseja comprar para identificar possíveis problemas antes que eles surjam: Qual a distância entre as linhas de energia e esgoto de sua terra? Você precisará instalar um sistema séptico ou um poço? Existe um bom local para construir? Quão difícil será a escavação para que você possa estabelecer uma base? Essas são todas as questões a serem consideradas e investigadas com o contratado..

7. Temos um construtor?
Escolher um construtor pode ser a decisão mais importante que você toma no processo de construção. Faça sua lição de casa e faça compras - você encontrará muitas. Ao escolher um construtor, procure alguém que seja franco e profissional. Um construtor que faz promessas loucas de construir o Taj Mahal por menos de US $ 200.000 pode parecer ótimo no início, mas provavelmente irá maximizar seus orçamentos no processo. Se possível, visite as casas prontas de um construtor específico e escolha uma com gostos e filosofias semelhantes às suas e com quem você se dá bem. Afinal, você passará muito tempo juntos.

8. Pesamos os prós e os contras?
Tome seu tempo para tomar a decisão de construir uma casa e não deixe de considerar todas as suas opções. Confira algumas das casas construídas na sua área que estão na sua faixa de preço e avalie os prós e os contras de comprar uma casa existente. Embora o seu sonho seja construir uma casa personalizada, pode fazer mais sentido comprar uma casa agora e se apegar a esse sonho até que você esteja pronto para ficar por um tempo. Se os benefícios superam as questões de tempo, paciência e orçamento, você está pronto para construir sua própria casa.

Palavra final

Decidir construir uma casa significa essencialmente dedicar sua vida, tempo livre e paciência ao projeto por muitos meses. Eu amo minha casa personalizada - é praticamente um membro da família. Mas eu definitivamente não recomendaria o processo para os fracos de coração ou para casais em um casamento já difícil. Não se apresse e confira suas opções antes de inovar em sua própria casa.

Você já pensou em construir sua própria casa?