Créditos fiscais de energia verde para melhoramento da casa e eficiência energética

Essas correções são rápidas, fáceis e eficazes. Mas eles não reduzem permanentemente as pegadas de carbono dos seus aparelhos de queima de combustíveis fósseis ou melhoram a capacidade da sua casa de reter o ar quente ou frio. Para fazer uma diferença significativa e duradoura no perfil energético da sua casa, são necessárias melhorias e atualizações da casa mais envolvidas - e muitas vezes caras -.

A boa notícia é que os governos federal, estaduais e locais querem que sua casa seja mais eficiente e amiga da Terra. Surpreendentemente, o mesmo acontece com muitas empresas de serviços públicos que, afinal, ganham dinheiro sempre que seu forno ou ar condicionado entra em ação..

Créditos fiscais federais, estaduais e locais e outros incentivos financeiros compensam parcialmente o custo de uma série de projetos residenciais de energia verde, ajudando mais proprietários a financiar suas economias ou pagar os pagamentos de principal e juros dos empréstimos para renovação do FHA 203k. Aqui está uma olhada na atual linha de créditos e incentivos fiscais federais, além de uma fatia representativa das centenas de créditos e incentivos estaduais e locais disponíveis hoje.

Créditos / incentivos fiscais federais para energia verde e eficiência doméstica

A maioria desses créditos e incentivos fiscais de energia verde são válidos até o final de 2021. A exceção é o programa EEM, que está disponível por tempo indeterminado. Eles são oferecidos pelo Governo Federal e estão disponíveis para qualquer proprietário dos EUA que registre uma declaração de imposto federal. Salvo indicação em contrário, você pode solicitar cada crédito preenchendo o Formulário IRS 5695 com sua declaração de imposto de renda federal.

Geração de Energia Solar

Aquecedores solares de água e sistemas fotovoltaicos de geração de eletricidade solar (painéis solares) usam a energia livre de carbono do sol para aquecer a água ou gerar eletricidade. Ambos se qualificam para um crédito tributário igual a 26% dos custos de equipamentos e instalação até 2020, sem limite de tamanho de crédito. Em 2021, o crédito diminui ainda mais para 22% e expira completamente para clientes residenciais em 31 de dezembro daquele ano. (Os clientes comerciais podem reivindicar um crédito de 10% em instalações qualificadas de geração solar após 2021.)

Esse crédito pode ser reivindicado em casas de construção novas e existentes (incluindo segundas residências), mas não em imóveis para aluguel.

Aquecedores solares de água: Para se qualificar para o crédito, os aquecedores solares de água devem gerar pelo menos metade de sua energia a partir de energia solar e devem ser certificados pela Solar Rating and Certification Corporation (SRCC). No entanto, todos os aquecedores solares de água com classificação ENERGY STAR se qualificam. Água aquecida deve ser usada na própria habitação - aquecedores de piscina e jacuzzi não contam. De acordo com a Lista de Angie's, o aquecedor solar de água típico custa entre US $ 2.000 e US $ 5.500 com a instalação, embora modelos mais caros possam custar mais.
Sistemas de painéis solares: Os painéis solares qualificados devem gerar eletricidade para a própria residência. Eles devem atender a todos os requisitos aplicáveis do código de segurança elétrica e contra incêndio, que podem variar de um lugar para outro. De acordo com a Solar Power Authority, os custos de equipamento e instalação somam aproximadamente US $ 7 a US $ 9 por watt, ou US $ 25.000 a US $ 35.000 para um sistema de cinco quilowatts capaz de alimentar a casa americana média (sem contabilizar descontos). No entanto, os preços dos painéis solares caíram consideravelmente nos últimos anos, e muitas empresas de serviços públicos oferecem incentivos que reduzem os custos diretos.

Geração de Energia Eólica

As pequenas turbinas eólicas residenciais usam o poder do vento para gerar eletricidade livre de carbono. Embora sejam compactos em comparação com turbinas de escala utilitária, que voam centenas de metros no ar e varrem uma área de um hectare ou mais, elas exigem amplo espaço, portanto não são ideais em áreas urbanas densamente povoadas.

De acordo com o EnergySage, os custos de equipamento e instalação de uma turbina suficientes para alimentar uma casa média (aproximadamente cinco quilowatts de capacidade de geração) variam drasticamente: de US $ 15.000 a US $ 75.000 antes dos descontos, dependendo da capacidade do sistema. Escusado será dizer que os sistemas mais caros demoram mais para se pagar, embora muitos instaladores ofereçam opções de financiamento que reduzam os custos iniciais.

De acordo com o Departamento de Energia dos EUA, pequenas turbinas eólicas se qualificam para um crédito tributário igual a 26% dos custos de equipamentos e instalação, sem limite superior no tamanho do crédito, até 2020. O crédito cai para 22% em 2021 e expira completamente em final desse ano.

A capacidade de geração da “placa de identificação” das turbinas qualificadas (capacidade máxima sob condições ideais de vento) não deve exceder 100 quilowatts. O crédito pode ser reivindicado em residências primárias e residenciais novas e existentes, mas não em locações.

Bombas de calor geotérmicas

As bombas de calor geotérmica utilizam as vastas reservas de calor interno do planeta para gerar calor e eletricidade com baixo carbono. Dependendo do sistema, eles fornecem água quente, ar condicionado e aquecimento doméstico. De acordo com o Departamento de Energia, as bombas de calor geotérmicas usam de 25% a 50% menos eletricidade do que os sistemas tradicionais de aquecimento e refrigeração. No entanto, eles são caros: de acordo com o EnergyHomes.org, pode custar entre US $ 20.000 e US $ 25.000 para instalar um sistema geotérmico em uma casa de 2.500 pés quadrados, com um período de retorno de até 10 anos.

As bombas de calor geotérmicas se qualificam para um crédito tributário igual a 26% dos custos de equipamentos e instalação, sem limite superior, até 2020. O crédito cai para 22% em 2021 e expira completamente no final do ano..

Os sistemas geotérmicos qualificados devem atender aos parâmetros mínimos de eficiência e desempenho descritos pelo Departamento de Energia. Eles podem gerar parte ou todo o calor da água, calor da casa e ar condicionado da propriedade. O crédito aplica-se a sistemas instalados em residências primárias e secundárias novas e existentes, mas não em propriedades de aluguel.

Geração de energia de células de combustível

Os sistemas de células de combustível e microturbinas residenciais são unidades compactas que geram simultaneamente calor doméstico, calor da água e eletricidade a partir de um único local dentro da casa. Eles normalmente funcionam com gás natural ou biocombustíveis (combustível líquido feito de materiais orgânicos) e podem operar independentemente da rede elétrica local (o que significa que continuam a funcionar durante apagões). Eles são bastante caros - de acordo com o FuelCellsWorks, os custos totais do sistema podem chegar a US $ 100.000 em residências existentes. As novas instalações de construção são geralmente menos caras, porque não é necessário modernizar.

Felizmente, esses sistemas se qualificam para um crédito de imposto federal igual ao de energia eólica, solar e geotérmica. Os proprietários podem reivindicar créditos equivalentes a 26% dos custos de equipamentos e instalação até 2020, depois 22% até 2021. O crédito expira em 31 de dezembro de 2021.

Os sistemas qualificados devem ter classificações de eficiência de 30% ou melhores e capacidade de geração de pelo menos 0,5 quilowatt. O crédito se aplica a sistemas instalados apenas em residências principais novas e existentes. As segundas residências e propriedades de aluguel não são elegíveis.

Programa de Hipoteca com Eficiência Energética

O programa EEM (Energy Efficient Mortgage) de longa duração do FHA agrupa o custo de melhorias residenciais com uso eficiente de energia em um novo empréstimo de reabilitação para compra, refinanciamento ou 203k e garante o valor total. A parcela do empréstimo destinada às melhorias não leva em consideração os cálculos de subscrição do credor.

Por exemplo, um mutuário que normalmente se qualificaria para um empréstimo não superior a US $ 150.000 poderia obter um EEM de US $ 155.000 se US $ 5.000 do principal do empréstimo fossem para cobrir melhorias aprovadas em termos de eficiência energética. De acordo com as diretrizes da FHA, os mutuários podem reduzir até 3,5% do preço de compra, embora sejam obrigados a pagar prêmios de seguro hipotecário até atingir 80% do valor do empréstimo.

Antes de solicitar um EEM, os proprietários e compradores devem obter uma avaliação de energia residencial de um profissional qualificado certificado pelo Building Performance Institute ou pela Residential Energy Services Network. Eles devem usar os resultados da avaliação para identificar oportunidades realistas de atualizações e melhorias eficientes.

O programa EEM foi desenvolvido para recompensar os proprietários de imóveis apenas por projetos “econômicos”. O FHA define upgrades e melhorias econômicas para as residências existentes como aqueles projetados para se pagar ao longo da expectativa de vida útil das upgrades, em relação ao status esperado dos proprietários para os custos de energia durante esse período. Em novas casas de construção, o FHA define atualizações econômicas que excedem os padrões mais recentes adotados pelo HUD, estabelecidos pelo Código Internacional de Conservação de Energia.

A capacidade de financiamento do programa EEM não é ilimitada. Não importa quantos projetos econômicos seus avaliadores identifiquem, nem o valor acumulado em dólares desses projetos, os proprietários de imóveis podem usar os EEMs para financiar apenas um dos seguintes itens:

O valor total das melhorias de custo-benefício identificadas pela avaliação de energia em casa
O menor de 5% de: valor ajustado da casa, 115% do preço médio local de uma residência unifamiliar ou 150% do limite nacional de hipotecas conformes

Os EEMs estão disponíveis para mutuários nos Estados Unidos desde 1995 e devem permanecer disponíveis indefinidamente.

Créditos expirados para melhorias domésticas com eficiência energética

Em 2017, o Congresso dos EUA se recusou a reautorizar uma série de programas federais de crédito tributário para melhorias residenciais com eficiência energética que devem expirar no final daquele ano. O mais popular desses programas prometeu créditos de imposto de renda federal de até US $ 300 a ocupantes proprietários para instalações qualificadas de:

Bombas de calor de fonte de ar

As bombas de calor de fonte de ar distribuem eficientemente o calor por toda a casa, fornecendo ar quente e frio (em um único sistema), de uma vez e meia a três vezes a eficiência dos sistemas convencionais de aquecimento e refrigeração. Embora os modelos mais novos sejam capazes de operar por períodos prolongados de sub-congelamento, a eficiência da bomba de calor diminui inexoravelmente com a temperatura externa e os sistemas não são adequados para uso durante todo o ano em locais com invernos muito frios, como Alasca, Canadá, maior elevações do oeste da montanha e do interior do norte dos Estados Unidos.

Ainda assim, em climas mais amenos (elevações mais baixas na costa oeste, sudeste dos Estados Unidos, regiões costeira do nordeste e centro-atlântico), as bombas de calor podem substituir completamente os fornos tradicionais e os condicionadores de ar. Em climas mais frios, as bombas de calor geralmente são combinadas com fornos de petróleo ou gás para fornecer calor adequado no início e no final da estação de aquecimento, quando as temperaturas externas são altas o suficiente para que os sistemas funcionem corretamente. De acordo com as parcerias de eficiência energética do nordeste, as bombas de calor economizam uma média de US $ 459 por ano ao substituir aquecedores de resistência elétrica e US $ 948 por ano ao substituir sistemas a óleo.

As bombas de calor sem duto de fonte de ar capazes de aquecer uma casa inteira de tamanho médio custam de US $ 2.000 a US $ 7.000 para equipamentos e instalação. As bombas de calor para toda a casa que usam dutos existentes custam entre US $ 2.000 e US $ 8.000 para equipamentos e instalação, e as bombas de calor que exigem novos dutos podem custar mais de US $ 20.000 com a instalação.

Fogões de biomassa

Também conhecidos como fogões a lenha, os fogões a biomassa fornecem calor doméstico queimando pellets de madeira e outros tipos de combustível derivado de matéria vegetal - incluindo madeira bruta, em alguns casos. Embora os combustíveis de biomassa sejam por definição renováveis, os fogões a lenha devem atender aos padrões de ar limpo da Agência de Proteção Ambiental para 2020, e as autoridades locais podem restringir sua operação temporariamente em dias de má qualidade do ar (que são mais prováveis de ocorrer nas principais áreas urbanas e vales montanhosos densamente povoados ) Os proprietários também são fortemente aconselhados a seguir as diretrizes voluntárias da EPA Burnwise para uma operação segura e eficiente.

De acordo com o Departamento de Energia, um fogão a pellets capaz de aquecer uma casa de tamanho médio custa entre US $ 1.700 e US $ 3.000. Sistemas que queimam outros tipos de combustíveis de biomassa tendem a custar mais.

Sistemas de Ar Condicionado Central

Sistemas eficientes de ar-condicionado central usam eletricidade da rede para gerar e espalhar ar fresco pelas residências. De acordo com a This Old House, custa de US $ 3.500 a US $ 4.800 para instalar o ar-condicionado central em uma casa de 2.000 pés quadrados com dutos existentes para aquecimento de ar forçado e de US $ 7.000 a US $ 10.000 para instalar o ar central em residências sem dutos existentes.

Aquecedores de água não solares

Aquecedores de água não solares usam gás natural ou eletricidade para aquecer a água usada em casa. De acordo com o HomeGuide, um aquecedor de água de tanque de 40 a 50 galões custa em média US $ 650 em instalação, enquanto um aquecedor de água sem tanque custa em torno de US $ 2.000 para instalação. Os custos variam muito de acordo com o modelo do aquecedor, a taxa do instalador (um encanador licenciado provavelmente cobrará mais) e se o descarte é necessário para o aquecedor antigo.

Caldeiras e fornos convencionais de combustível

Caldeiras e fornos eficientes usam combustíveis fósseis, como gás natural e óleo, para fornecer água quente ou ar aos sistemas de aquecimento doméstico. De acordo com a HomeAdvisor, uma nova instalação de caldeira custa entre US $ 3.500 e US $ 7.500, com preços mais altos para modelos maiores e de maior eficiência. Um novo forno custa aproximadamente US $ 2.500 a US $ 6.500, dependendo do modelo.

Melhorias na construção de envelopes

O "envelope do edifício" é definido como qualquer parte do edifício que se situa entre os espaços interiores condicionados e os exteriores. Dependendo da sua localização e construção, o envelope de um edifício pode incluir paredes externas, teto, janelas, portas, clarabóias e pisos de nível inferior.

Até o final de 2017, o Governo Federal ofereceu vários créditos tributários para melhorias em várias partes do envelope do edifício. Salvo indicação em contrário, todos se aplicam apenas às residências principais existentes. As segundas residências, novas casas de construção e propriedades de aluguel não se qualificaram.

Isolamento: Esse crédito se aplica ao isolamento em qualquer parte do envelope do edifício, incluindo sótãos, espaços de esteiras, porões e paredes externas. Os tipos de isolamento qualificados incluem (mas não estão limitados a) manta, sopro, rolo, spray expansível, placa rígida e derramamento no local. Alguns produtos adicionais que reduzem a perda de calor também se qualificam, incluindo decapagem, calafetagem, invólucro doméstico e espuma de spray em lata para pequenos vazamentos de ar. De acordo com Fixr, o isolamento custa entre US $ 1 e US $ 3 por pé quadrado, portanto, por exemplo, custa aproximadamente US $ 500 a US $ 1.500 para isolar um sótão de 500 pés quadrados, dependendo do tipo de material. O custo médio de isolar uma casa inteira de 2.500 pés quadrados varia de US $ 3.500 a US $ 4.500, de acordo com a Fixr.
Telhados: Este crédito cobriu materiais de cobertura de asfalto ou metal com classificação ENERGY STAR com grânulos de resfriamento ou revestimentos pigmentados projetados para reduzir a absorção de calor. De acordo com a HomeAdvisor, custa aproximadamente US $ 5.500 a US $ 10.500 para instalar profissionalmente um novo telhado de asfalto em uma casa de tamanho médio e US $ 5.100 a US $ 24.200 para instalar profissionalmente telhados de aço ou alumínio.
Janelas e clarabóias: Esse crédito aplica-se às janelas e clarabóias com classificação ENERGY STAR, cuja lista completa (junto com portas eficientes) pode ser encontrada aqui. Substituições eficientes de janelas e clarabóias existentes - bem como novas janelas e clarabóias eficientes (por exemplo, em adições de residências) - se qualificam. O HouseLogic calcula o custo de uma nova janela com vidros duplos de US $ 270 a mais de US $ 800, incluindo a instalação. Janelas de alta eficiência geralmente chegam na extremidade superior desse intervalo. Esses custos aumentam rapidamente: se você deseja substituir todas as janelas de uma casa de tamanho médio, espere pagar uma quantia baixa de cinco dígitos.
Portas: Esse crédito cobria portas externas com classificação ENERGY STAR, que geralmente custam entre US $ 1.500 e US $ 2.500, de acordo com a Angie's List.

Créditos / incentivos de estado, local e de serviços públicos selecionados

Todo governo estadual possui sua própria linha de créditos e incentivos fiscais para energia verde e eficiência doméstica. Muitas jurisdições menores, como os governos da cidade e do condado, oferecem intervalos ecológicos. E algumas das maiores empresas de serviços públicos do país também reduzem a folga financeira de seus clientes.

O DSIRE, uma iniciativa financiada pelo Departamento de Energia, abrigada no Centro de Tecnologia de Energia Limpa da NC State University da Carolina do Norte, possui uma lista abrangente e atualizada de políticas e incentivos verdes estaduais, locais e administrados por serviços públicos. Aqui está uma amostra geograficamente diversa, cortesia do DSIRE.

Aquecedores solares de água, Pensilvânia: Os clientes ocupantes proprietários de serviços públicos selecionados da Pensilvânia se qualificam para descontos no imposto de renda estadual de até US $ 500 por sistema. Os aquecedores solares de água qualificados devem ser instalados por empreiteiros licenciados.
Produtos de energia renovável, Rhode Island: O estado de Rhode Island renuncia ao imposto de vendas de 7% sobre itens refinados pelo estatuto do estado como "produtos de energia renovável". Isso inclui painéis solares fotovoltaicos, coletores solares térmicos, bombas de calor geotérmicas, torres de turbinas eólicas e inversores CC-CA que permitem que os proprietários bombeiem energia de volta à rede elétrica. Não há limite para esta isenção.
Isenção de imposto predial para sistemas solares, Novo México: A isenção de imposto sobre propriedades de longa duração do Novo México para sistemas solares isenta os sistemas fotovoltaicos solares residenciais instalados das avaliações de impostos sobre propriedades no momento da instalação, reduzindo potencialmente as contas de impostos sobre propriedades dos proprietários em centenas de dólares por ano (dependendo do valor do sistema, valor da casa e taxas de imposto sobre a propriedade local).
Pacific Gas & Electric Residential Rebates, CalifórniaA Pacific Gas & Electric, uma grande empresa da Califórnia, oferece descontos nas contas de serviços públicos aos clientes que adquirem aparelhos e equipamentos eficientes. Os descontos estão sujeitos a alterações por ano, mas exemplos perenes incluem até US $ 300 em aquecedores de água com bomba de calor elétrica e US $ 100 em termostatos inteligentes.
Empréstimos e descontos em eficiência de energia residencial, Tallahassee, Flórida: A cidade de Tallahassee oferece uma série de empréstimos e descontos em eficiência de energia residencial (cobrindo cerca de 25 aparelhos e melhorias no total). Os termos do empréstimo geralmente variam de 5 a 10 anos, carregam taxas de juros fixas relativamente baixas e são garantidos com garantia de propriedade. Para se qualificar, os mutuários devem ser clientes residenciais de eletricidade ou gás natural. Aparelhos e melhorias elegíveis incluem secadores eficientes de gás natural, gamas de gás natural, geladeiras, janelas, portas, bombas de piscina e coberturas, além de painéis solares fotovoltaicos e sistemas de aquecimento de água. O principal de empréstimo máximo é de US $ 10.000.

Palavra final

A energia verde e a tecnologia de eficiência energética melhoraram drasticamente - e se tornaram significativamente mais acessíveis - desde o final do século XX. Graças em parte a esses créditos e incentivos fiscais, o ritmo dessas melhorias se acelerou durante esta década.

A maioria das novas casas de construção contém aparelhos de última geração, aprimoramentos de envelopes de construção e sistemas mecânicos. Eles oferecem um grau de eficiência e conforto que simplesmente não existia uma geração atrás. Mais importante ainda, para compradores e proprietários de casas com baixo custo, esses sistemas são mais baratos de instalar, o que significa que eles pagam mais rapidamente do que nunca.

Não há garantia de que os políticos atuais e futuros adotem medidas para renovar os créditos fiscais expirados de energia verde e eficiência energética, nem aprovar novos. No entanto, com todos os avanços que fizemos nos últimos anos, é possível que tenhamos chegado a um ponto crítico em que as tecnologias eólica, solar e de eficiência não precisam mais de um apoio substancial do governo para atrair compradores. Quaisquer que sejam suas inclinações políticas, é uma conquista coletiva para se orgulhar.

Você se beneficiou de quaisquer créditos ou incentivos fiscais verdes recentemente?