O que é o movimento Tiny House - Planos, recursos, prós e contras

No entanto, mesmo quando novas casas típicas crescem cada vez mais, alguns americanos estão contrariando a tendência. Eles estão optando por morar em casas com menos de 500 pés quadrados de espaço - menos de um quarto do tamanho da casa nova média.

Este é o pequeno movimento da casa, e é um grande negócio. Existem três programas de TV dedicados à pequena casa - "Tiny House Hunters" e "Tiny House Builders" na HGTV e "Tiny House Nation" na FYI -, bem como um filme chamado "TINY: Uma história de vida pequena". Pequenas casas foram apresentadas no Country Living, The New Yorker e YES! Revista. A frase "casas pequenas" recebe mais de 240.000 pesquisas no Google todos os meses.

As pessoas têm todos os tipos de razões para escolher viver minúsculas. Alguns estão procurando maneiras de possuir uma casa sem hipoteca, outros querem uma casa que possam levar consigo aonde quer que vão, e outros estão apenas tentando andar com mais leveza na Terra. Quaisquer que sejam as razões, elas fazem parte de uma tendência crescente que muda gradualmente a maneira como os americanos falam - e pensam - sobre o lar.

Tipos de casas minúsculas

Pequenas casas vêm em uma ampla variedade de formas e estilos. Uma pequena casa pode ser uma cabana de madeira, um luxuoso chalé à beira-mar ou até mesmo um contêiner de transporte reaproveitado.

Alguns exemplos incluem:

• Casas pequenas Tumbleweed. Um dos fabricantes mais conhecidos de pequenas casas é a Tumbleweed Tiny House Company. Seus quatro modelos básicos de casas têm exteriores em madeira, alguns de estilo rústico e outros modernos. Eles variam em tamanho de 117 a 221 pés quadrados, e todos eles são montados em reboques para reboque. Os compradores podem ter uma casa construída para pedir ou comprar os planos e construir seus próprios.
• Casas minúsculas do Texas. Proprietários que desejam algo um pouco maior e mais permanente podem experimentar o Tiny Texas Houses. Estes vêm em dois tamanhos, 240 ou 336 pés quadrados, e são construídos inteiramente com materiais recuperados. Projetadas em estilo rústico e casual, essas casas são construídas em Luling, Texas, e depois enviadas para o local do comprador e instaladas.
• Casas de contêineres. Outro tipo de material recuperado usado em pequenas casas são os contêineres de metal. Depois que eles cumprem seu objetivo - transportar mercadorias de um local para outro - geralmente não é econômico enviá-los de volta vazios para que possam ser reutilizados. Em vez de deixá-los acabar como sucata, os pequenos fabricantes de casas os transformam em casas pré-fabricadas de aparência moderna. Um exemplo é o G-Pod, que contém todo o material necessário para construir a casa dentro de um contêiner que pode ser transportado, desembalado e montado no local.
• Pequenas casas de luxo. Embora as casas minúsculas sejam pequenas, elas não precisam ser simples. Uma história na Forbes apresenta pequenas casas de luxo, elaboradas com comodidades como automação residencial, som surround, calor radiante no chão e minúsculas banheiras de hidromassagem. Embora essas casas sejam muito caras ao preço do metro quadrado, elas oferecem a oportunidade de possuir uma casa de luxo por apenas US $ 35.000 - menos do que muitos carros de luxo.
• Micro-Apartamentos. Algumas casas minúsculas nem são casas - são "micro-apartamentos" para alugar. Esses minúsculos apartamentos - geralmente com menos de 100 metros quadrados - oferecem a pessoas solteiras apenas começando a chance de comprar um lugar na cidade, onde o aluguel de um apartamento grande estaria fora da faixa de preço. Os micro-apartamentos tendem a oferecer comodidades como espaço compartilhado para entretenimento e armazenamento, o que ajuda a compensar o tamanho minúsculo dos apartamentos.

Casas minúsculas levam os prós e os contras de casas pequenas ao extremo. Em comparação com a casa média, ou mesmo uma casa pequena mais normal, uma casa minúscula oferece menos de tudo: menos espaço, mas também menos despesas, menos manutenção e menos consumo de energia.

Além disso, pequenas casas têm um conjunto extra de benefícios e problemas exclusivos relacionados ao seu tamanho extremamente pequeno. Eles podem ir a lugares que uma casa comum não pode - mas em muitas comunidades, eles não podem ficar em lugares onde uma casa comum pode.

Vantagens de casas minúsculas

As pessoas que moram em pequenas casas falam brilhantemente sobre seus muitos benefícios. Eles dizem que viver minúscula melhorou suas vidas de várias maneiras, como:

1. Despesas mais baixas. Uma casa pequena custa muito menos para construir do que uma casa de tamanho normal. De acordo com a The Tiny Life, é possível construir uma pequena casa por US $ 23.000 em média. O preço médio de uma casa de tamanho completo, por outro lado, é de US $ 272.000 - mais de dez vezes o valor total. Reduzir as despesas de moradia permite que os proprietários de casas minúsculas dediquem mais dinheiro a luxos (como viagens), economizem para a aposentadoria usando o que você poderia estar gastando em um pagamento da casa para colocar em um IRA com a TD Ameritrade, ou simplesmente trabalhem menos.
2. Sem hipoteca. A maioria das pessoas não pode comprar uma casa sem ter uma hipoteca, o que só aumenta o custo a longo prazo. Uma hipoteca de 30 anos com juros de 4,5% aumenta o custo total da casa média para US $ 482.000. The Tiny Life relata que 68% dos proprietários de pequenas casas possuem suas casas de forma gratuita e limpa, em comparação com apenas 29% de todos os proprietários.
3. Menor consumo de energia. Casas minúsculas não custam apenas menos adiantadas - elas também são muito mais baratas de manter. As contas de eletricidade, combustível, água e descarte de resíduos são muito menores. Além disso, é muito mais fácil viver fora da rede elétrica em uma casa minúscula, pois você pode aquecer todo o espaço com um pequeno fogão a lenha e alimentá-lo com um pequeno painel solar. Muitas casas minúsculas têm até banheiros de compostagem, que decompõem resíduos sem a necessidade de serem conectados a um sistema de esgoto.
4. Liberdade de movimento. Uma casa minúscula tem uma área ocupada pequena, por isso não requer um grande lote de terra. Além disso, muitas casas pequenas são construídas sobre reboques, para que seus proprietários possam levá-las sempre que se mudarem para uma nova cidade. Para muitas pessoas, essa é uma maneira de aproveitar a vida na estrada sem abrir mão de todos os confortos do lar.
5. Manutenção mais fácil. Uma casa pequena é fácil de cuidar. Com menos espaço para limpar e menos aparelhos para consertar, os pequenos proprietários de casas podem gastar menos tempo em tarefas e mais em seu trabalho, hobbies e relacionamentos.
6. Harmonia com a natureza. O pequeno movimento da casa anda de mãos dadas com o movimento ambiental. Casas minúsculas exigem menos material para construir e menos energia para poder. Além disso, seu tamanho pequeno facilita a localização em um local próximo à natureza.
7. Uma vida mais simples. Uma casa minúscula não tem espaço para nenhum tipo de excesso: guarda-roupas volumosos, eletrônicos elaborados e enormes bibliotecas de livros e vídeos. Pequenos proprietários reduzem seus pertences ao essencial, mantendo apenas os itens que realmente enriquecem suas vidas.

Desvantagens de casas minúsculas

Viver em uma casa minúscula não é completamente idílico. Qualquer casa com menos de 500 pés quadrados de espaço tem algumas desvantagens óbvias - e algumas outras que são menos óbvias.

1. Menos espaço vital. Uma casa pequena não tem espaço para uma cozinha ou banheiro de luxo em tamanho normal. Os pequenos proprietários de casas geralmente precisam se contentar com uma banheira ou utensílios de cozinha de tamanho normal, a menos que estejam dispostos a sacrificar outro espaço para eles. E embora uma casa pequena seja um lar confortável para uma ou duas pessoas, ela pode ficar lotada com uma família inteira compartilhando um espaço tão pequeno. É especialmente difícil para famílias com adolescentes, que querem mais privacidade para fazer a lição de casa e sair com os amigos.
2. Menos espaço de armazenamento. Para a maioria das famílias, mudar-se para uma casa minúscula significa livrar-se de muitos pertences, e nem todos são lixo desnecessário. Os episódios de "Tiny House Nation" mostram as famílias de tamanho reduzido renunciando relutantemente a algumas de suas posses favoritas: brinquedos para crianças, equipamentos de fabricação de cerveja em casa, equipamentos de ginástica e a maioria de uma coleção de sapatos premiada. Um casal até precisa desistir de dois gatos que tiveram desde antes de se casarem, porque os gatos não podem viver pacificamente juntos em um espaço tão pequeno..
3. Capacidade de entretenimento limitada. Claramente, não é possível sediar um jantar de Ação de Graças para 10 pessoas quando sua mesa mal pode acomodar quatro pessoas ou seus sogros vêm nos visitar quando não há espaço para uma cama extra. Muitos pequenos proprietários de casas tentam compensar esses problemas adicionando mais espaço ao ar livre, como uma banheira de hidromassagem ou um deck para piqueniques. Alguns até constroem uma segunda pequena casa para usar como cabana de hóspedes.
4. Regras de zoneamento. Embora uma casa minúscula não exija muita terra, muitas cidades dificultam a construção de uma. As leis de zoneamento geralmente incluem um tamanho mínimo para as habitações, e uma casinha de 200 pés quadrados geralmente não é grande o suficiente para fazer o corte. Para contornar essas regras, alguns pequenos proprietários compram uma casa em tamanho real, alugam e depois estacionam suas minúsculas casas no quintal como "dependências" ou "veículos". Os parques de trailers também podem fornecer um lar para uma pequena casa.
5. Financiamento. Para aqueles que não podem comprar ou construir uma casa minúscula por dinheiro, conseguir um empréstimo é mais desafiador do que para outros compradores de casas. Normalmente, não é possível obter um empréstimo hipotecário padrão, porque os bancos não consideram uma casa pequena como tendo valor suficiente para obter boas garantias. Alguns pequenos compradores de casas são capazes de financiar suas casas com empréstimos pessoais de uma empresa como a SoFi, enquanto outros pedem dinheiro a amigos e familiares. Outra abordagem é usar uma linha de crédito de patrimônio líquido da Figure.com. Depois que a linha de crédito da sua casa atual for paga, você poderá vender e passar para a sua pequena casa em período integral.

Quem vive em pequenas casas

Casas minúsculas atraem uma variedade surpreendente de pessoas. Alguns pequenos proprietários de casas são solteiros, enquanto outros compartilham suas pequenas casas com seus parceiros ou famílias. Alguns moram no campo, outros estacionam suas minúsculas casas na cidade e outros se agrupam em pequenas casas. Suas histórias ilustram a grande variedade de razões que as pessoas têm para viver minúsculas e a grande variedade de benefícios que obtêm com o arranjo..

Uma pequena vida solo

Ryan Mitchell, que dirige The Tiny Life, vive em uma casa de 150 pés quadrados em Charlotte, Carolina do Norte. Ele construiu a casa inteira com as próprias mãos, trabalhando noites e fins de semana ao longo de cerca de um ano. Mesmo sem experiência anterior em construção, as únicas peças para as quais contratou um profissional foram o telhado e o sistema elétrico.

A casa de Mitchell está estacionada em uma área de 32 acres na cidade, que ele aluga de um amigo por uma taxa nominal. Ele o esconde escondido na floresta, já que é tecnicamente ilegal para ele mantê-lo lá; depois de várias rodadas de perguntas e respostas com as autoridades que tentavam obter uma licença de construção, o oficial de aplicação da lei local finalmente o aconselhou a adotar uma abordagem "não pergunte, não conte". A casa fica praticamente fora da rede, com aparelhos de propano, painéis solares, um banheiro de compostagem e um sistema de águas cinzas para processar a água residual do chuveiro e da pia. As únicas utilidades que ele recebe da cidade são sua água e internet a cabo.

Mitchell diz que viver minúsculo reduziu drasticamente seu custo de vida, permitindo que ele pagasse a maior parte de suas dívidas e iniciasse um negócio. Ele tem mais tempo livre, mais dinheiro no banco e menos estresse. Ele adora poder “fazer longas caminhadas na maioria dos dias, tirar mais férias e almoçar e jantar com a família com mais frequência”.

Vivendo minúsculo com crianças

Duas famílias entrevistadas no SIM! Revista fala sobre os desafios de compartilhar uma pequena casa com crianças. Kim e Ryan Kasl, de Minnestota, compartilham uma casa minúscula de 7 metros quadrados com seus dois filhos, com idades entre seis e quatro. Ryan diz que as crianças adoram sua pequena casa e não tiveram queixas sobre abrir mão de seus quartos e muitos de seus brinquedos.

A casinha dos Kasl não é apenas a casa deles, mas também a escola dos filhos. Kim diz que ter menos trabalho para fazer em casa lhe dá mais tempo para ensinar, e o pequeno espaço a força a ser mais criativa em suas atividades. A educação das crianças inclui passeios pela natureza, excursões, visitas ao teatro infantil e museu de ciências e visitas a parentes que os ensinam sobre costura, construção e criação de animais..

A outra família, Andrew e Gabriella Morrison, do Oregon, compartilham uma pequena casa de 7 metros quadrados - além de mais 30 metros de espaço para dormir - com a filha adolescente, Terra. Seu filho Paiute se mudou, mas por um tempo os quatro compartilharam o pequeno espaço, e Andrew diz que os tornou muito mais próximos em família. Ele admite que eles têm "confrontos" como qualquer outra família, mas morar em locais tão fechados os obriga a se comunicar e trabalhar através deles. Também ajuda que a casa tenha “cabines de convidados” para visitantes, permitindo que as crianças tenham uma festa do pijama com os amigos ou desfrutem de um pouco de tempo privado..

Pequenas comunidades

Alguns proprietários de casas minúsculas se unem para formar pequenas comunidades, com várias casas estacionadas juntas em um único lote. Um exemplo é a Comunidade Simply Home, um grupo de quatro casas minúsculas estacionadas atrás de uma casa grande em Portland, Oregon. Os quatro proprietários se reuniram por meio de um grupo de pequenos proprietários de casas em Portland e decidiram comprar juntos uma casa com um grande quintal, onde eles pudessem guardar todos os seus “pequeninos”. Eles finalmente compraram uma casa e passaram por um longo processo de permissão para estender seu encanamento e linhas de energia até o quintal das pequenas casas.

A comunidade agora inclui os quatro pequenos proprietários de casas e mais três pessoas que compartilham a casa principal. Como um grupo, eles compartilham o espaço ao ar livre, incluindo um jardim e árvores frutíferas, que trabalham juntos para manter. Tony Diethelm, um dos proprietários, explica no site do Sustainable Cities Collective como o grupo “passou muitos meses discutindo acordos comunitários” sobre assuntos como animais de estimação e tarefas compartilhadas. Todos os membros se reúnem regularmente para reuniões e jantares para resolver problemas e manter seu coletivo funcionando sem problemas.

Uma comunidade muito maior, Quixote Village, compreende 30 pequenas casas espalhadas por um lote de dois acres em Olympia, Washington. Pertencente e gerenciado por uma organização sem fins lucrativos chamada Panza, fornece moradia permanente para adultos que antes eram moradores de rua, incluindo aqueles com deficiência mental e física. A vila começou como um acampamento de sem-teto, conhecido como Camp Quixote. Eventualmente, conseguiu construir sua casa permanente em Quixote Village, com a ajuda de uma variedade de subsídios e doações, incluindo um arrendamento barato de US $ 1 por ano na terra.

Cada minúscula casa de 144 pés quadrados em Quixote Village abriga uma pessoa e um prédio comunitário maior possui uma cozinha comum, chuveiros, lavanderia e salas de reunião e reunião. Os moradores pagam um terço de sua renda mensal - o que quer que seja - em aluguel e compartilham a responsabilidade de manter as áreas comuns da vila, incluindo uma horta e uma horta. Eles continuam a viver de acordo com um código de conduta que estabeleceram nos dias de Camp Quixote, elegendo seus próprios líderes e realizando reuniões regulares e jantares comunitários.

Porém, nem todas as pequenas comunidades são igualmente bem-sucedidas. O Boneyard Studios em Washington, DC, era uma pequena comunidade de vitrines de casas, com três casas minúsculas estacionadas em um lote de 0,9 acres atrás de um cemitério. Essa comunidade teve problemas legais desde o início, pois a cidade permitiria que as pequenas casas estacionassem nesse lote legalmente “não edificável”, mas não as reconheceria como residências oficiais. Eventualmente, de acordo com a NPR, os três proprietários “tiveram uma briga feia” e se separaram, embora dois deles ainda esperem reunir sua pequena comunidade em um novo local.

Recursos para Tiny Living

Se você estiver interessado em participar do pequeno movimento da casa, ou apenas aprender mais sobre ele, sua primeira parada deve ser The Tiny Life. Aqui você encontrará informações sobre todos os tipos de tópicos relacionados à casa pequena, como:

• Projetando e construindo uma pequena casa
• Encontrar terra para sua pequena casa
• Configurando Utilitários
• Quanto custa construir uma pequena casa
• Barreiras à pequena casa e como superá-las
• Plantas baixas para pequenas casas
• Como transportar uma pequena casa
• E-books sobre fiação doméstica, códigos de construção e leis de zoneamento e aposentadoria em uma pequena casa

Se você quiser ver os planos das casas minúsculas reais, pode comprá-las na The Tumbleweed Tiny House Company, na Tiny Texas Houses ou na Tiny House Design. A Tiny Texas Houses também oferece um conjunto de planos gratuitos quando você se inscreve no boletim da empresa.

Se você está mais interessado em ter uma casa construída e entregue a você, você pode fazer compras no site da Tumbleweed ou na Tiny Texas Houses ou verificar a lista de construtores em Tiny House Listings. Este site também pode ajudá-lo a encontrar pequenas casas existentes para comprar ou alugar em sua área.

Se você quiser experimentar uma casa minúscula em curto prazo, poderá alugar uma casa minúscula para suas próximas férias. A Tiny House Vacations possui listagens que você pode pesquisar por tipo, ocupação, localização ou preço. Finalmente, se você quiser ver mais alguns exemplos de como as pessoas realmente moram em casas minúsculas, confira o programa “Tiny House Nation” na FYI.

Palavra final

Viver em uma casa minúscula não é para todos. Quem é claustrofóbico ou profundamente apegado a pertences que ocupam muito espaço não se sentirá confortável em um espaço tão pequeno. E, é claro, quanto maior sua família, mais difícil é conviver em um espaço minúsculo - embora existam várias maneiras de solucionar esse problema..

Em geral, a vida minúscula funciona melhor para aqueles que estão dispostos a abandonar o ideal social generalizado de que "quanto maior é melhor" e substituí-lo por "menos é mais". Ou seja, ter menos espaço e menos material para preenchê-lo significa mais dinheiro, mais liberdade e mais tempo para as coisas mais importantes. Esse é o espírito do pequeno movimento da casa e a chave do seu apelo.

Você gostaria de morar em uma casa minúscula?