Como se inscrever para a Seção 8 de Assistência à Habitação - Elegibilidade e Inscrição

Para aqueles com baixa renda, aluguéis decentes geralmente não são acessíveis, e muitas famílias encontram dificuldades para pagar até mesmo uma pequena unidade em uma parte ruim da cidade.

Com o programa de assistência habitacional de baixa renda da Seção 8, os locatários de baixa renda podem obter a moradia de que precisam a um preço acessível..

Como a Seção 8 funciona para locatários

Diferentemente das instalações tradicionais de habitação pública, o programa da Seção 8 oferece cupons de assistência residencial a locatários de baixa renda, que os usam para ajudar a pagar um aluguel privado. Isso dá ao locatário a liberdade de escolher entre qualquer propriedade alugada que participe da Seção 8.

Além disso, o Housing Choice Voucher cobre até 70% dos custos de aluguel e serviços públicos, o que disponibiliza uma variedade de aluguéis inacessíveis para os participantes da Seção 8.

Como se qualificar

O financiamento para o programa da Seção 8 vem do governo federal e as autoridades locais de habitação gerenciam as aprovações dos locatários. Embora locais diferentes possam ter qualificações adicionais, os locatários normalmente devem atender aos mesmos requisitos básicos:

1. Nível de renda. Os locatários devem ter uma renda anual que fique abaixo da mediana em sua área. A autoridade habitacional concede 75% de seu financiamento a famílias cuja renda cai abaixo ou 30% do nível médio de renda. No entanto, os locatários podem representar até 50% da renda mediana e ainda se qualificar para a Seção 8. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA mantém uma lista dos níveis de renda por área em seu site..
2. Cidadania. Os cidadãos dos EUA e a maioria dos imigrantes legais podem se qualificar para o programa da Seção 8. Os candidatos precisam fornecer prova de cidadania para si e para todos os membros de sua família.
3. Estilo de vida. A autoridade habitacional realiza entrevistas domiciliares com potenciais locatários da Seção 8 para ter uma idéia do estilo de vida do locatário. Algumas autoridades habitacionais podem não aprovar inquilinos com condenações anteriores por drogas ou crimes.

Como se inscrever na Seção 8

O processo de solicitação de um inquilino não é tão diferente de uma solicitação de como se tornar um locador da seção 8. Para começar a receber comprovantes de habitação, os locatários precisam concluir e satisfazer as seguintes etapas.

1. Preencha e envie uma solicitação à autoridade local de habitação ou ao escritório do HUD. Os locatários precisam se inscrever pessoalmente no programa da Seção 8. O aplicativo exigirá informações pessoais básicas, bem como informações de renda.
2. Complete uma entrevista com um agente local da autoridade habitacional. Dependendo das políticas da autoridade habitacional, o agente pode solicitar que o locatário entre no escritório ou a entrevista pode ocorrer na casa do locatário.
3. Forneça toda a documentação necessária. A autoridade habitacional precisará ver cópias recentes de recibos de pagamento, extratos bancários e ativos pessoais. A autoridade habitacional também pode verificar o crédito e os antecedentes do solicitante ou entrar em contato com os proprietários anteriores.
4. Encontre um aluguel privado que aceite a Seção 8. Os locatários precisam concluir um contrato de locação com o proprietário antes de se mudar para qualquer locação.

Prós para a Seção 8 Habitação

O programa da Seção 8 tem várias vantagens para locatários qualificados.

1. Liberdade de escolha. Com os programas tradicionais de assistência habitacional, os locatários tinham que se mudar para uma instalação pública de habitação. Isso geralmente significava se mudar para uma área urbana longe do trabalho, escola ou família. Com a Seção 8, por outro lado, os locatários têm uma seleção muito mais ampla de casas para escolher e geralmente não precisam sair da área em que trabalham ou onde seus filhos vão à escola..
2. Melhor Qualidade de Vida. Muitas instalações habitacionais públicas tradicionais apresentam altos índices de criminalidade e problemas no bairro. Com o programa Housing Choice Voucher, os locatários têm a oportunidade de se mudar para bairros mais seguros, com baixos índices de criminalidade e melhores escolas. Socialmente, isso pode ter um enorme impacto, limitando o número de crianças que crescem dentro e ao redor de gangues, drogas e violência.
3. Mais renda. Os inquilinos de baixa renda normalmente gastam a maior parte de sua renda mensal em aluguel. Com a assistência do programa da Seção 8, os locatários podem usar mais de sua renda em itens essenciais como alimentos, roupas ou medicamentos.

Contras da Seção 8 Habitação

O programa da Seção 8 também traz seu próprio conjunto de desvantagens, que podem causar mais do que algumas dores de cabeça para os locatários..

• Tempos de espera longos. Muitas autoridades de habitação nas áreas urbanas não têm financiamento suficiente para cobrir todos os candidatos ao programa da Seção 8. Como resultado, eles executam uma lista de espera constante. Os locatários podem esperar vários meses antes de obter aprovação para um voucher de opção de acomodação.
• Trabalho extra. A utilização de um comprovante da Seção 8 resulta em mais trabalho. O locatário precisará passar por um processo de solicitação com a autoridade de moradia e o proprietário. Após a mudança, o inquilino também terá que passar por revisões periódicas com a autoridade habitacional.
• Estigma. Embora a assistência federal seja mais comum do que muitas pessoas sabem, alguns locatários podem se sentir julgados por sua família, amigos ou vizinhos quando começam a receber a Seção 8. Isso pode adicionar estresse à vida do inquilino.
• Complacência. Algumas pessoas pensam que, em vez de incentivar os participantes a melhorar sua situação, a Seção 8 permite que eles sejam complacentes e não se esforcem por um emprego melhor remunerado ou melhores hábitos financeiros. Se esse é realmente o caso, a Seção 8 pode realmente limitar os participantes, mantendo-os dependentes da assistência federal, em vez de melhorar sua situação por conta própria..

Palavra final

Apesar dos longos tempos de espera, trabalho extra e estigma social, o programa da Seção 8 ajudou milhares de locatários a obter moradias decentes em áreas seguras. Muitos locatários podem pagar apartamentos e casas que eles não poderiam ter de outra forma, ainda cobrem as despesas básicas de moradia e ainda têm dinheiro sobrando para economizar ou receber educação. No entanto, apesar dos grandes aspectos do programa, as pessoas ainda têm sentimentos e experiências mistos com a Seção 8.

O que você achou do programa da Seção 8? Você ou alguém que você conheceu usou comprovantes de habitação no passado?