5 esquemas de melhoria e reparo em casa para observar - como encontrar os melhores empreiteiros
Embora a maioria seja um empresário honesto e bem-intencionado, você precisa ter cuidado com os golpes de melhoria em sua casa. Os golpes sempre existiram, mas estão se tornando tão comuns à medida que a economia piora que até as redes de televisão no horário nobre, como a Dateline, estão chamando a atenção para eles. O pior é que muitas vezes esses golpistas visam os mais vulneráveis - idosos - porque geralmente são mais confiantes do que outros.
Se você está prestes a embarcar em um projeto de melhoramento da casa, aqui estão cinco dos golpes mais recentes e como reconhecê-los.
1. Isca e interruptor
Este é talvez o golpe mais comum do mercado, e é muito bem-sucedido, pois apela ao desejo humano de obter muito. O golpe geralmente começa com um anúncio de jornal ou mala direta que anuncia um serviço a um preço ridiculamente baixo, como uma limpeza de duto de ar por US $ 49,99. O consumidor entende e acredita que tem a chance de obter um serviço que precisa por um preço baixo, por isso liga para a empresa. É aí que entra o interruptor. Quando o técnico chega, ele passa a explicar ao proprietário que seus dutos de ar, tapetes ou teto, ou qualquer que seja o caso, estão em condições muito piores que a média. Ele então cita um preço diferente - um valor que é centenas ou às vezes milhares de dólares acima do preço anunciado. A linha inferior? Se um preço parece bom demais para ser verdade, provavelmente é.
2. Produto restante
Alguns empreiteiros desonestos batem nas portas desavisadas dos proprietários e fazem uma oferta que não podem recusar. Eles explicam a eles que recentemente terminaram outro trabalho e têm algum material restante e, se não o usarem, terão que jogá-lo fora. Os seladores para calçadas usam muito esse esquema e explicam que o selante não pode ser armazenado depois de misturado. Dizem ao proprietário que, como já possuem os materiais, oferecerão um preço baixo se concordarem em fazer o trabalho.
Mas o que os proprietários não sabem é que o empreiteiro não veio apenas de outro emprego, e os "materiais" que ele está usando são geralmente abaixo do padrão e, em alguns casos, podem até causar danos à propriedade. Por exemplo, um empreiteiro que promete um selante de pechincha pode simplesmente usar tinta preta ou uma variedade de outros materiais que simplesmente serão lavados na próxima chuva. Um contratado honesto nunca bate à sua porta e oferece a venda de materiais não utilizados a uma taxa reduzida.
3. Empreiteiros ciganos
Existem bandos de empreiteiros que viajam de cidade em cidade, oferecendo seus serviços, batendo nas portas e dizendo aos proprietários que estão fazendo muitos trabalhos no bairro e perguntando se também querem contratá-los. Mas o que eles não mencionam é que eles não têm as licenças, treinamento ou experiência adequados para realizar o trabalho. Além disso, esses contratados não poderão obter as permissões necessárias; portanto, se algo der errado com o trabalho, você - e não o contratado - será responsabilizado. No mínimo, é provável que você acabe com um trabalho de má qualidade ou mesmo inacabado.
4. Pagamento adiantado
Outro truque a ser observado é o contratado que solicita um grande pagamento adiantado ou, em alguns casos, o pagamento total, antes mesmo do início do trabalho. A maioria desses golpistas simplesmente aceita o dinheiro e sai correndo - deixando o proprietário com os bolsos vazios e um trabalho que nunca é iniciado. Um contratado respeitável pode solicitar um pequeno depósito, mas a maioria dos pagamentos será paga na conclusão do trabalho, ou em projetos muito grandes, em etapas à medida que o trabalho for concluído.
5. Preço baixo, mau serviço
Por fim, existe um tipo de contratado que constantemente exibe publicidade que promove preços baixos para os serviços. Algumas empresas de limpeza de carpetes são conhecidas por isso. E embora eles realmente venham limpar tapetes por um preço inacreditavelmente baixo, no final, o proprietário não recebeu nada além do que ela poderia ter feito com o aspirador e um pouco de água quente. É importante lembrar que, quando você está pagando um preço baixo por um serviço, provavelmente está recebendo apenas o básico e, na maioria das vezes, isso significa um pouco de nada.
Palavra final
Então, você se sente melhor preparado para contratar um empreiteiro para o seu próximo projeto de melhoramento da casa? Lembre-se de que esses empreiteiros sem escrúpulos trabalham há anos para aperfeiçoar seus golpes e, até você entender o que eles estão fazendo, ficará impotente contra eles. Se você foi enganado, ou recentemente evitou um, compartilhe sua história aqui.
