6 Dicas para Evitar Desastres e Erros de Melhoramento da Casa DIY

Meu marido e eu construímos nossa própria casa em 2006 - as únicas coisas pelas quais contratamos foram a fundação, o encanamento e o telhado. No entanto, descobrimos que a curva de aprendizado DIY era bastante acentuada. Logo aprendemos o que poderíamos fazer, assim como o que precisava ser deixado para os profissionais.

Embora seja verdade que alguns projetos de bricolage (como pintura) possam ser realizados por muitos iniciantes, alguns empreendimentos podem custar Mais dinheiro do que se você fosse contratar um profissional para fazer o trabalho. Além disso, existem certos trabalhos que podem ser perigosos demais sem a ajuda de um profissional experiente. Portanto, antes de pegar um martelo e uma serra de mesa, você precisa pesar os custos reais desse projeto DIY supostamente barato.

Como prevenir desastres de bricolage

1. Saiba quando chamar um profissional

Essa deve ser sua primeira preocupação antes de você enfrentar esse projeto "simples" por conta própria. O que parece ser uma solução fácil pode fazer você coçar a cabeça. Claro, só você sabe com o que se sente confortável e quais projetos de bricolage estão em sua casa do leme.

Você pode avaliar os custos do uso de um profissional versus a compra de ferramentas especializadas para tentar fazer você mesmo o projeto. Em alguns casos, pode ser mais barato contratar um empreiteiro que já possua as ferramentas e os suprimentos disponíveis.

Em geral, você deve deixar as seguintes tarefas para os profissionais:

• Alterações estruturais. Morrendo de vontade de adicionar uma adição à sua garagem? Converse com um empreiteiro. Pode haver permissões necessárias, além da utilização da estrutura atual da casa para garantir que sua adição seja estruturalmente correta. Considere uma adição a uma estrutura completamente nova: você provavelmente não construiria sua própria casa sem ajuda; portanto, não tente adicionar nada à sua casa sem ela..
• Elétrico. Trabalho elétrico significa fiação, e a fiação pode ser perigosa. O trabalho elétrico deve ser feito apenas por um eletricista licenciado.
• Encanamento. Casas mais antigas podem ter canos danificados, enquanto novas casas exigem jardas e mais jardas. Definitivamente, não é uma tarefa para amadores, e só deve ser realizada por um encanador licenciado. Se você tentar fazer isso sozinho, poderá precisar de uma revisão cara.
• Coberturas. Mesmo que as alturas não o incomodem, a tentativa de consertar ou substituir seu próprio telhado sem o equipamento de segurança usado por empreiteiros experientes pode resultar em ferimentos graves.
• Substituindo o Windows. Os contratados usam ferramentas especializadas para remover janelas antigas e substituí-las por materiais mais eficientes. Seu projeto de substituição de janelas também pode significar trabalhar em altura, o que pode ser perigoso sem equipamento de segurança.

Tentar um projeto de bricolage que seja perigoso ou que você não entenda ou tenha as ferramentas adequadas pode resultar em um desastre caro. Nesse caso, você não terá apenas dinheiro para suprimentos - terá que pagar um profissional para refazê-lo também. É melhor começar reunindo pelo menos três estimativas para cada componente e escolhendo um contratado profissional experiente e com preços razoáveis.

2. Verifique suas permissões

Acha que adicionar um novo deck não é grande coisa? Em algumas cidades, é uma ofensa grave se você fizer isso sem uma permissão. Sempre visite o prédio da sua prefeitura e pergunte se você precisará de uma licença de construção para o seu projeto. O departamento real que você precisa visitar varia muito de acordo com o tamanho da sua cidade - alguns têm departamentos de construção dedicados, enquanto outros combinam licenças com serviços de desenvolvimento. De qualquer forma, a recepção do prédio da sua cidade deve poder direcioná-lo.

Você deve sempre perguntar sobre as licenças de construção necessárias antes de iniciar um projeto de bricolage - mesmo que pense que o projeto é apenas uma pequena atualização. Embora as cidades não se importem se você pinta sua sala de estar, elas podem ter problemas com a renovação do seu banheiro, a construção de um acréscimo, a alteração do encanamento e da eletricidade ou a melhoria da sua casa.

De acordo com a Realtor Magazine, reformas comuns e projetos de bricolage que exigem permissões incluem:

• Trabalho de demolição
• Aditivos
• Adicionando ou removendo paredes na casa
• Trabalho de canalização
• Trabalho elétrico
• Remoção ou construção de uma escada
• Cortar janelas ou aberturas de portas
• Alterando ou instalando um sistema de aquecimento e refrigeração (HVAC)
• Instalando novo tapume

Se você for pego fazendo o trabalho sem as devidas permissões no local, é provável que três coisas aconteçam. Primeiro, a cidade ordenará que você pare de trabalhar, deixando você mais lento e deixando-o morando em uma zona de construção. Segundo, a cidade pode realmente solicitar que o trabalho concluído seja removido da casa. Por exemplo, o encanamento pode ser arrancado, conforme solicitado pela cidade. Finalmente, você pode receber multas enormes por tentar fazer DIY sem permissão. Tudo isso custa tempo e dinheiro.

E, para que você não pense que sua cidade está apenas tentando tirar dinheiro de você, lembre-se de que as licenças garantem que o trabalho e a engenharia adequados foram feitos para realizar sua renovação com segurança e de acordo com os códigos de construção adequados. As licenças custam dinheiro, mas garantem que o seu projeto de construção seja realizado corretamente.

Se você estiver usando um contratado, ele ou ela podem obter as permissões para você. No entanto, não assuma - sempre vale a pena ter uma discussão para garantir que seu contratado esteja, de fato, obtendo as permissões.

3. Calcular o custo real

Um dos maiores motivadores para fazer um projeto caseiro em DIY é o potencial de economia. Fazendo algo você mesmo, você pode comprar suprimentos sem o intermediário e evitar pagar um contratado. Mas, embora esse projeto faça você mesmo parecer um sonho barato, pode não ser tão econômico quanto você esperava. Alguns projetos podem ser mais caros se você o fizer, por isso é importante calcular o "custo real".

O custo do seu projeto de remodelação ou bricolage começa com as tarifas locais. Por exemplo, o custo de uma reforma de cozinha no Oregon difere muito do mesmo trabalho em Washington, DC.

O site Houzz tem uma excelente ferramenta disponível: Real Remodeling Cost Calculator. Ao digitar sua localização, juntamente com o tipo de melhoria residencial que você está enfrentando, a calculadora pode lhe dar uma idéia melhor do que você pode gastar em suprimentos e empreiteiros localmente. Isso pode lhe proporcionar um ótimo ponto de partida para calcular exatamente quanto custará seu projeto.

Mas o trabalho de suprimentos e prestadores de serviços não será o único custo, especialmente se você optar por fazer bricolage. Você também precisa considerar seu próprio tempo e esforço. Se você vai perder o trabalho para fazer o trabalho, também precisará adicionar os salários perdidos. Por exemplo, se você ganha US $ 60 por hora e seu contratado cobra apenas US $ 40 para trabalhar na sua renovação, pode ser mais inteligente contratar o trabalho, em vez de gastar seu tempo livre.

Por fim, você deve ter uma idéia clara do custo exato do seu projeto DIY. Avalie o preço de todos os materiais, adicione seus próprios custos como se estivesse se pagando e compare isso com a contratação de um empreiteiro para ver se o projeto realmente vale seu tempo, dinheiro e esforço.

4. Aperfeiçoe sua preparação

Quando você não planeja adequadamente, compras de última hora e correções caras podem consumir rapidamente esse orçamento de bricolage. Caso em questão: alguns anos atrás, meu marido e eu decidimos manchar o exterior de nossa casa de madeira. Sabíamos que seria preciso muita mancha, então fizemos uma estimativa aproximada do quanto precisávamos e esperamos até a loja de ferragens ter uma grande promoção: US $ 20 de desconto em cada balde de US $ 80.

Infelizmente, nossas “estimativas” não eram precisas e acabamos ficando sem mancha. Acabamos tendo que comprar pelo menos quatro baldes de mancha pelo preço total para compensar a diferença, atrasando não apenas os US $ 320 adicionais na mancha necessária, mas nos fazendo perder US $ 80 em economia após o término da promoção. Em vez de observar o que precisávamos, meu marido e eu deveríamos ter aprendido exatamente quanta área de superfície cada balde de manchas cobriria e depois medido nossas paredes externas para obter uma melhor imagem de quanto precisaríamos.

Sem a preparação adequada das compras de medição, planejamento e comparação, você pode acabar pagando muito mais por algo que deveria ser uma alternativa frugal. Um planejamento inadequado pode fazer com que você compre menos que seus suprimentos ou compre demais o que precisa - ambos os erros caros. E, como a maioria das lojas de ferragens nem sempre aceita devoluções de materiais de construção (principalmente tintas), você pode ficar com um excedente caro.

5. Confira as aulas de instruções

Educar-se antes de iniciar seu projeto de bricolage pode fazer toda a diferença. Quando você se sentir confiante em suas habilidades e entender completamente as etapas adequadas para realizar o trabalho, poderá gastar menos dinheiro e, espero, evitar completamente os erros.

Embora você possa definitivamente recorrer à Internet para obter idéias, conselhos e tutoriais, sua comunidade também pode ter recursos disponíveis para ajudá-lo a começar. Confira estas fontes de ajuda DIY:

• Home Centros. A Home Depot oferece workshops e aulas gratuitas pelo menos uma vez por semana. Verifique na loja ou on-line os tópicos e horários das aulas para obter uma maneira gratuita de aprimorar suas habilidades.
• Centros Comunitários. Freqüentemente, aulas gratuitas e de baixo custo são oferecidas aos membros da comunidade em vários tópicos, incluindo bricolage e melhoria da casa.
• Viveiros Locais. Esperando aprender mais sobre paisagismo? Os viveiros e os centros de design de paisagismo geralmente oferecem tutoriais e sessões de perguntas e respostas para os clientes, para ajudá-lo a aprender mais sobre o paisagismo para o seu clima e área..
• Handy Friends. Se você tem alguém útil em sua vida, peça algumas dicas e truques antes de iniciar seu projeto para aproveitar a base de conhecimento dele..

Embora os tutoriais on-line sejam ótimos para ajudar a orientá-lo quando se trata de decoração, tratamentos de pintura e melhorias básicas, um vídeo do YouTube não deve ser uma alternativa ao vivo, instruções e demonstrações interativas.

6. Foco na segurança

Ainda me lembro da sensação horrível que tive quando meu marido me ligou do nosso local de trabalho em casa e me disse que colocaria um prego na mão com a pistola de pregos. Enquanto meu marido é um construtor bastante capaz, o prego atingiu um nó na madeira e disparou de volta. Por fim, ele estava bem. Mas, quando estávamos na sala de emergência, isso me lembrou a importância de colocar a segurança em primeiro lugar - especialmente quando se trata de construção.

É impossível prever alguns acidentes estranhos que podem afetar os bricolage enquanto trabalham em um projeto. É por isso que a segurança deve ser sua principal preocupação ao preparar e trabalhar em um projeto.

As contas de hospitais e médicos definitivamente aumentarão o custo desse projeto de reforma barato, portanto, siga estas etapas para garantir a segurança o tempo todo:

1. Verifique o seguro dos seus proprietários. Se estiver trabalhando em um novo local, o Instituto Americano de Contadores Públicos Certificados observa que uma nova política de construção deve cobrir os ferimentos sofridos por familiares ou amigos que vierem ajudar. Se você contratou um contratado, certifique-se de que ele contrate apólices de remuneração dos trabalhadores e seguro de responsabilidade civil para protegê-lo em caso de ferimentos no local. A apólice de seguro do seu proprietário também provavelmente cobre pessoas feridas em sua propriedade - digamos, um amigo que se machucou enquanto o ajudava em seu projeto. Infelizmente, é improvável que sua política cubra você, como proprietário, de acordo com o The Law Dictionary. Você assume o risco de fazer um bricolage, mesmo que sua apólice ajude a pagar as despesas médicas incorridas como resultado de uma lesão em outra pessoa em seu local de trabalho..
2. Leia as instruções. Seja usando novas ferramentas ou tentando uma nova forma de tinta, sempre leia as instruções antes de começar. Não apenas o uso inadequado das ferramentas pode resultar em ferimentos, mas a fumaça de certos materiais também pode ser perigosa. Certifique-se de entender novas ferramentas e materiais antes de ir para o trabalho.
3. Use roupas de proteção e óculos. Sua cabeça e seus olhos são especialmente suscetíveis a lesões; portanto, use proteção para os olhos e capacete sempre que estiver trabalhando com ferramentas. Você também deve usar luvas e calçados adequados, bem como o cinto adequado ao trabalhar em altura. O Conselho Nacional de Segurança adverte que as quedas representam 26% das mortes em ferimentos em casa, portanto, evite trabalhar em altura ou em escadas sem um observador, equipamento adequado e base sólida.
4. Tenha Primeiros Socorros à Mão. Todos os locais de trabalho - por menores que sejam - devem ter primeiros socorros nas proximidades. Um kit simples com pomada, gaze, ataduras e lavagem dos olhos pode cuidar de ferimentos leves que podem ocorrer quando você faz o DIY em seu projeto de melhoramento da casa.
5. Mantenha um telefone celular por perto. Pode ser tentador trabalhar no seu projeto DIY sozinho, mas se você fizer isso, verifique se você tem acesso a um telefone celular para não ficar completamente sozinho. Trabalhar em nossa própria casa significava muitas noites e revezando-se no local de trabalho. Um telefone celular é obrigatório para qualquer trabalho - dessa forma, se houver uma lesão, a pessoa ferida poderá pedir ajuda rapidamente.

Algumas medidas de segurança podem parecer um exagero, mas lembre-se de que mesmo pequenos trabalhos podem resultar em grandes ferimentos. Ao instalar o isolamento - sem os óculos adequados - meu marido acabou com uma fibra de vidro do isolamento nos olhos. Exigia remoção cirúrgica, e o objetivo era claro: sempre coloque a segurança em primeiro lugar, mesmo que seu trabalho de bricolage pareça pequeno e simples.

Palavra final

Realizar projetos por conta própria pode definitivamente economizar dinheiro, especialmente se você tiver o know-how. Mas entrar no projeto sem estar adequadamente preparado pode resultar em uma revisão cara. Seu projeto outrora frugal pode se transformar em um desastre caro, se você não for cuidadoso, faça a lição de casa e não se apresse.

Você já teve um projeto de bricolage indo para o sul? Que dicas adicionais você pode sugerir?