6 mitos sobre locatários seguros - por que você precisa
Caso uma inundação, incêndio ou outro desastre natural destrua não apenas seu aluguel, mas também seus bens pessoais, o seguro do locatário pode ajudá-lo a se recuperar. No entanto, apesar de suas vantagens óbvias, muitas pessoas atrasam a obtenção de cobertura porque não entendem como o seguro de locatários funciona e o que podem ser responsabilizados como inquilinos..
O que é seguro de locatários?
O seguro do locatário cobre os pertences do locatário em caso de perda, roubo, incêndio ou outros danos. Os locatários podem escolher o nível de cobertura que melhor protege o valor de sua propriedade. Muitas políticas não cobrem danos causados por inundações ou terremotos, mas é possível comprar uma política separada para cobrir esses eventos. Se sua propriedade de aluguel ficar inabitável por um período de tempo, sua política poderá pagar por você ficar temporariamente em outro lugar, como em um hotel.
Os itens específicos cobertos podem estar listados no texto de uma apólice ou pode ser deixado ao locatário para tirar fotos ou fornecer outra prova de itens de propriedade (verifique sua apólice para confirmar exatamente o que é necessário). Algumas apólices de seguro de locatários também incluem cobertura de responsabilidade pessoal, que protege os locatários no caso de alguém ser ferido ou a propriedade de outra pessoa ser danificada enquanto estiver na unidade alugada. Outra vantagem é que uma apólice pode até cobrir itens perdidos ou roubados durante a viagem.
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Mitos sobre o seguro de locatários
Quando as pessoas optam pelo seguro de locatário, geralmente é por causa de certas noções preconcebidas que possuem. Aqui estão os vários mitos que precisam ser dissipados.
1. O seguro do proprietário cobre sua propriedade pessoal
Os locatários costumam ouvir seus proprietários dizerem que o prédio está seguro e assumem que a cobertura se aplica a seus bens. Infelizmente, isso simplesmente não é o caso. As políticas do proprietário geralmente cobrem apenas o edifício em si - não os itens dentro a casa ou apartamento. Portanto, embora um proprietário possa ter um seguro para a propriedade, ele não fornece assistência se seus pertences forem perdidos, roubados ou danificados. De fato, muitos proprietários exigem que seus inquilinos tenham seguro de locatário.
Lembre-se, como locatário, você não tem controle sobre o que os outros inquilinos fazem em suas unidades. Na pior das hipóteses, você pode sofrer o impacto causado por outra pessoa.
2. É muito caro
Alguns moradores de apartamentos recusam-se a obter o seguro do locatário, porque assumem que custa tanto quanto o seguro do proprietário, o que pode ser bastante caro. Embora varie de estado para estado, o prêmio médio para os proprietários é de US $ 1.034 por ano, de acordo com o Insurance Information Institute. Felizmente, o seguro do locatário geralmente é muito mais acessível, com média de apenas US $ 187 por ano. De acordo com dados da Associação Nacional de Comissários de Seguros, a taxa média mensal dos seguros de locatários varia de US $ 15 a US $ 30, dependendo do seu nível de cobertura.
3. A cobertura de um ocupante se estende a todos
Em alguns casos, se o seu companheiro de quarto tiver seguro de locatário, seus bens também poderão ser cobertos. No entanto, essa não é a norma.
Na maioria dos casos, o seguro cobre apenas pessoas cujos nomes aparecem na apólice, de acordo com a Esurance. No entanto, ter uma apólice dedicada garante não apenas que os bens de cada locatário sejam protegidos, mas também que cada pessoa tenha cobertura de responsabilidade. Você e seus colegas de quarto podem obter uma política conjunta de locatários - apenas verifique se o nome de todos está listado e, se necessário, que os bens de todos estejam documentados.
4. O clima não é grave o suficiente para precisar de cobertura
Quando as pessoas pensam em reivindicações de seguro de locatários, imagens de terremotos e tornados geralmente vêm à mente. No entanto, eventos climáticos catastróficos não são as únicas coisas com as quais você precisa se preocupar quando se trata de danos materiais. Embora você possa morar em uma área em que esses tipos de eventos climáticos provavelmente não ocorram, muitos pacotes de seguros oferecem cobertura para eventos mais comuns, como vandalismo, incêndio, danos causados pela água e assaltos. Também é importante observar que alguns eventos climáticos - como inundações e terremotos - geralmente exigem políticas dedicadas separadas.
5. Suas posses não são valiosas o suficiente para seguros
Você pode não possuir um piano de cauda ou um enorme sistema de entretenimento com som surround, mas é provável que ainda tenha objetos de valor suficientes para garantir o seguro. As pessoas geralmente ignoram coisas caras que usam regularmente, como laptops, jóias e televisões. Além disso, o valor total de itens aparentemente baratos, como roupas e utensílios de cozinha, pode aumentar rapidamente. Em vez de focar no valor individual dos itens, considere o custo total de reposição se tudo estiver perdido.
6. Você não pode obter cobertura se mora na água
Embora seja verdade que algumas empresas não segurem inquilinos que moram em áreas costeiras (de acordo com Brick Underground) devido ao potencial de danos ou inundações do vento, o melhor curso de ação é pesquisar quais as companhias de seguros que atendem sua área e ligar para encontrar quais são suas opções. As chances são de que existem algumas possibilidades.
Que tipo de seguro de locatários você precisa?
Existem dois tipos principais de seguro de locatário: valor do custo de reposição (RCV) e valor em dinheiro real (ACV). Com uma política de RCV, você pode substituir um item perdido, roubado ou danificado por um item comparável pelo valor atual de mercado. Por exemplo, se você tiver esse tipo de cobertura e seu laptop for roubado, você receberá um computador totalmente novo.
Se você possui seguro de ACV, o valor coberto reflete a depreciação como resultado da idade e do desgaste. Nesse caso, se o seu laptop roubado tiver um ano de idade, uma política de ACV apenas o reembolsará pelo valor que o laptop deve valer no momento em que você fez a reivindicação do seguro. Isso significa que você receberia o suficiente para comprar um laptop com a mesma idade e usado em vez de um laptop novinho em folha.
Saiba mais lendo nossa postagem sobre quanto seguro de locatários você precisa.
Palavra final
Antes de comprar uma apólice de seguro de locatário, não se esqueça de se comunicar com seu provedor para fazer qualquer pergunta que possa ter e esclarecer os tipos e custos de cobertura. O representante da sua companhia de seguros pode ajudá-lo a fazer a melhor escolha para sua situação. Ser informado sobre o seu custo premium e nível de cobertura pode ajudá-lo a se sentir mais confortável em decidir sobre um plano e escolher os detalhes, como o valor dedutível.
Você já ouviu outros mitos sobre o seguro de locatários??
